Immobilie verkaufen in 59067 Hamm Pelkum
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**Immobilie verkaufen in 59067 Hamm Pelkum**
Der Verkauf einer Immobilie in 59067 Hamm Pelkum bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch eine positive wirtschaftliche Entwicklung ausgezeichnet, was sich auch auf den Immobilienmarkt ausgewirkt hat. Die Nachfrage nach Wohnraum ist gestiegen, was zu attraktiven Preisen und einer regen Marktdynamik führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamm Pelkum beachten sollten. Von der Marktanalyse über rechtliche Anforderungen bis hin zu effektiven Verkaufstrategien – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59067 Hamm Pelkum
Wer ein Haus in 59067 Hamm Pelkum verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl interessierter Käufer freuen, denn die Region bietet attraktive Wohnmöglichkeiten. In Hamm Pelkum findet man verschiedene Haustypen, die von gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Hamm Pelkum im Vergleich zu umliegenden Regionen moderat, was das Viertel sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Tipp: Eine professionelle Immobilienbewertung kann helfen, den besten Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 59067 Hamm Pelkum
Die Hauspreise in 59067 Hamm Pelkum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59067 Hamm Pelkum
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 59067 Hamm Pelkum kann durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein beständiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach größeren Wohnungen mit mehr als einem Schlafzimmer, während Singles und ältere Menschen häufig kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet 59067 Hamm Pelkum mit seiner Mischung aus städtischem Flair und ruhigen Wohngegenden attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 59067 Hamm Pelkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59067 Hamm liegt bei 1742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59067 Hamm Pelkum
In 59067 Hamm Pelkum ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Münster. Besonders junge Familien und Pendler suchen hier nach Baugrundstücken. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien. Bauträger und Immobilienentwickler haben das Potenzial der Region erkannt und investieren verstärkt, um den Bedarf zu decken. Die gestiegene Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich das Stadtbild in Pelkum zusehends modernisiert und für potenzielle Käufer und Investoren noch attraktiver wird.
Grundstückspreise in 59067 Hamm Pelkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59067 Hamm liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59067 Hamm Pelkum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamm Pelkum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59067 Hamm Pelkum
Der Stadtteil Pelkum liegt im Westen der Stadt Hamm und zeichnet sich durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung und eine ansprechende Lage aus. Dieser Stadtteil ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Das Umland von Hamm Pelkum ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Pelkum befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte wie Dortmund, Unna und Kamen. Diese erreichen Einwohner schnell und bequem über verschiedene Verkehrsanbindungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist exzellent, mit direkten Zugängen zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße B63, die Pelkum mit dem regionalen und überregionalen Verkehrsnetz verbindet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Busse und Bahnen den Stadtteil regelmäßig bedienen und Pendlern sowie Reisenden eine komfortable Möglichkeit bieten, in die umliegenden Städte und weiter entfernte Ziele zu gelangen.
Aktuell leben in Pelkum 19756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59067 Hamm Pelkum
In 59067 Hamm Pelkum gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet diverse Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Sport oder ein gemütliches Picknick eignen. Fitnessbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen oder in einem der Fitnessstudios in der Nähe ein breites Angebot an Aktivitäten. Für die kleinen Bewohner gibt es gut ausgestattete Spielplätze. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung im Alltag. Einkaufsfreudige Bewohner und Besucher kommen in den verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und dem Einkaufszentrum auf ihre Kosten, sodass für jeden Bedarf etwas dabei ist.
In der Region um Hamm Pelkum gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise eignet sich der nahegelegene Kurpark Bad Hamm hervorragend für entspannende Spaziergänge, während das Maximare, ein großes Erlebnisbad, Familien und Wassersportbegeisterte anzieht. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die Geschäfte in der Innenstadt von Hamm, wo eine breite Auswahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Restaurants zur Verfügung steht, sondern auch das Allee-Center, das unter einem Dach zahlreiche Geschäfte vereint. Kulturelle Ausflugsziele, wie das Gustav-Lübcke-Museum und die Sri-Kamadchi-Ampal-Tempel, bieten zusätzlich interessante Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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