Immobilie verkaufen in 59067 Hamm Hamm-Mitte
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Beim Verkauf einer Immobilie in 59067 Hamm Hamm-Mitte eröffnet sich ein spannendes Kapitel im dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Hamm-Mitte, als zentraler Stadtteil, zieht mit seiner Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Hamm erlebt derzeit eine steigende Nachfrage, was zu attraktiven Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Hamm-Mitte beeinflussen. Von Markttrends über die richtige Preisstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles spielt eine Rolle, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Beim Verkauf eines Hauses in 59067 Hamm Hamm-Mitte trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch stilvolle Altbauten, modernisierte Stadtvillen und teilweise Mehrfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Die Preise für Häuser in 59067 Hamm Hamm-Mitte variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen bewegt sich der Immobilienmarkt hier auf einem moderaten Preisniveau, mit deutlichen Unterschieden zwischen den unterschiedlichen Wohnlagen und der Ausstattung der Häuser. Es lohnt sich daher, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Die Hauspreise in 59067 Hamm Hamm-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 59067 Hamm Hamm-Mitte zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung aus, die sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von einem vielfältigen Angebot geprägt ist. In dieser zentral gelegenen Region sind insbesondere Eigentumswohnungen in modernen Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und klassischer Architektur sehr begehrt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Weiterhin spielt die Nähe zu grünen Parks und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Entscheidung für den Kauf einer Wohnung in dieser Gegend. Investoren schätzen zudem die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu größeren Städten eine interessante Renditechance bieten.
Wohnungspreise in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59067 Hamm liegt bei 1791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59067 Hamm Hamm-Mitte
In der Region 59067 Hamm Hamm-Mitte ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Diese zentrale Lage in Hamm zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die das Potenzial der Region erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb weiter verschärft. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung ist in Hamm-Mitte auch ein signifikanter Zuwachs an Bauaktivitäten zu beobachten. Es werden sowohl Wohnanlagen als auch gewerbliche Projekte entwickelt, was die Region stetig vorantreibt und ihr langfristiges Wachstumspotenzial unterstreicht.
Grundstückspreise in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59067 Hamm liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59067 Hamm Hamm-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Die Postleitzahl 59067 umfasst den zentral gelegenen Stadtteil Hamm-Mitte, der als das pulsierende Herz der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen gilt. Hamm-Mitte besticht durch seine strategisch günstige Lage und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen wie Einkaufszentren, Behörden und Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm-Mitte liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Ahlen, Unna, und Werl. Diese Städte sind über gut ausgebaute Straßenverbindungen wie die Bundesstraßen B63 und B61 sowie die Autobahnen A2 und A1 rasch zu erreichen. Zusätzlich bietet der gut vernetzte Hauptbahnhof Hamm eine Vielzahl an Zugverbindungen, unter anderem nach Dortmund, Münster und Bielefeld, wodurch auch weitere Ziele in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus bequem erreicht werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien, die verschiedene Stadtteile und Nachbarorte regelmäßig und zuverlässig miteinander verbinden.
Aktuell leben in Hamm-Mitte 36995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59067 Hamm Hamm-Mitte
Im Herzen von Hamm-Mitte, der zentralen Postleitzahlenzone 59067 Hamm, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine breite Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Grünoasen wie der Kurpark und der Maxipark laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, während das Erlebnisbad Maximare für Wasserspaß und Entspannung sorgt. Sportbegeisterte finden im Vereinsleben und in den zahlreichen Fitnessstudios der Stadt Gelegenheiten, aktiv zu werden. Das kulturelle Angebot wird durch Theateraufführungen, Konzerte und Kinoabende im Kulturbahnhof abgerundet. Gleichzeitig schafft die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den vielfältigen Einzelhandelsgeschäften sowie dem Allee-Center Hamm beste Bedingungen für ausgiebige Shoppingtouren.
Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Erholungsgebiete wie der Kurpark und der Maxipark, wo man bei einem Spaziergang oder einer Radtour die Natur genießen kann. Sportlich aktive Menschen können sich in zahlreichen Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern betätigen, während das Erlebnisbad Maximare sowohl Erholung als auch Spaß für die ganze Familie bietet. Kulturell interessierte finden im Kulturbahnhof ein abwechslungsreiches Programm mit Theaterstücken, Konzerten und Filmvorführungen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von der zentral gelegenen Fußgängerzone, die mit Boutiquen und Fachgeschäften aufwartet, bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Allee-Center Hamm, das eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereint und regelmäßig Veranstaltungen für Jung und Alt beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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