Immobilie verkaufen in 59067 Hamm Herringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 59067 Hamm Herringen erfordert fundiertes Wissen und eine gute Vorbereitung, besonders im aktuellen Immobilienmarkt. Die Region Hamm Herringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe macht. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche spezifischen Faktoren beim Verkauf in 59067 Hamm Herringen zu berücksichtigen sind, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Strategien Ihnen helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59067 Hamm Herringen
Beim Verkauf eines Hauses in 59067 Hamm Herringen ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten und Marktgegebenheiten zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die das Ortsbild prägen. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Daneben gibt es auch mehrere Bungalowbauten und Mehrfamilienhäuser, die insbesondere für Investoren attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Hamm Herringen variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Im Allgemeinen sind Immobilien hier noch relativ erschwinglich im Vergleich zu den Großstädten, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Käufer sollten sich jedoch auf eine gewisse Preisdynamik einstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum auch in ländlicheren Gebieten zunimmt.
Hauspreise in 59067 Hamm Herringen
Die Hauspreise in 59067 Hamm Herringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59067 Hamm Herringen
Der Wohnungsmarkt in 59067 Hamm Herringen zeigt sich in den letzten Jahren durchaus dynamisch. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur und einer zunehmenden Beliebtheit bei verschiedenen Altersgruppen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die durch ihre zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Umgebung überzeugen. Moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie großzügige Altbauwohnungen mit hohen Decken und viel Charakter ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Angesichts dieses positiven Marktumfelds stehen die Chancen, eine Wohnung in 59067 Hamm Herringen erfolgreich zu verkaufen, recht gut.
Wohnungspreise in 59067 Hamm Herringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59067 Hamm liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59067 Hamm Herringen
In der Stadt Hamm, insbesondere im Stadtteil Herringen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen. Viele Familien und Investoren suchen hier nach geeigneten Bauflächen, was das Angebot an verfügbaren Grundstücken zunehmend verknappt hat. Trotz des hohen Interesses am Grundstücksmarkt bleibt das Bauvolumen in Herringen moderat, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und die Bebauungspläne schrittweise umgesetzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke in der Region tendenziell steigen, und Bauvorhaben gut geplant und durchdacht sein müssen, um erfolgreich realisiert zu werden.
Grundstückspreise in 59067 Hamm Herringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59067 Hamm liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59067 Hamm Herringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59067 Hamm Herringen
Der Stadtteil Hamm Herringen liegt im westlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Hamm Herringen bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl an das innerstädtische Netz als auch an überregionale Verkehrswege aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Zudem ist der Stadtteil familienfreundlich und verfügt über eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Herringen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bönen, Werl, und Kamen, während auch größere Städte wie Dortmund und Unna nicht weit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A2 verläuft südlich des Stadtteils, wodurch eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleistet ist. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem Bahnhof Hamm, der nur wenige Kilometer entfernt ist. Radfahrwege und gut ausgebaute Straßen erleichtern darüber hinaus die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Herringen 20099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59067 Hamm Herringen
Im Ortsteil Herringen in 59067 Hamm gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet eine Reihe von Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge und entspannende Stunden im Freien sind. Ebenso gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter Sportplätze und ein Schwimmbad, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination macht Herringen zu einem attraktiven Stadtteil für alle, die eine gute Balance zwischen Freizeitgestaltung, Erholung und praktischem Einkaufen suchen.
In der weiteren Umgebung von Hamm findet man zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie das Maximilianpark, der mit seinem bekannten Glaselefanten und vielfältigen Veranstaltungen ein beliebtes Ziel ist. Erholungsplätze wie der Kurpark und der Lippepark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Für Einkaufsliebhaber bieten die benachbarten Stadtteile und die Innenstadt von Hamm eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Besonders hervorzuheben sind das Allee-Center Hamm, das zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereint und ein breites Shopping-Erlebnis bietet, sowie lokale Märkte, die frische Produkte und handwerkliche Waren präsentieren. Solche Möglichkeiten in der Region machen Hamm zu einem erstklassigen Ort sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Enthusiasten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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