Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59071 Hamm Schmehausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese charmante Region mit ihrer attraktiven Infrastruktur und ruhigen Wohngegend zieht zunehmend mehr Interessenten an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer seine Immobilie in Hamm Schmehausen verkaufen möchte, kann von der derzeit hohen Nachfrage profitieren und optimale Verkaufsbedingungen erwarten.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in 59071 Hamm Schmehausen erhalten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
- Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
- Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
- Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Schmehausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Schmehausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Schmehausen
Haus verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 59071 Hamm Schmehausen bietet vielfältige Optionen, da hier unterschiedliche Haustypen auf dem Markt sind. In der Region dominieren freistehende Einfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser, Doppelhaushälften und moderne Stadtvillen sind vertreten. Viele der Gebäude sind in traditionellem Westfalenstil erbaut, mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und zeitgenössischen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was sich in realistischen Angebotspreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten jedoch die aktuelle Marktentwicklung genau beobachten, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und die bestmöglichen Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 59071 Hamm Schmehausen
Die Hauspreise in 59071 Hamm Schmehausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamm Schmehausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
Der Wohnungsmarkt in 59071 Hamm Schmehausen ist derzeit durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet. Die Region, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs. Die Infrastruktur in Hamm Schmehausen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich steigert. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können in dieser Umgebung mit einem regen Interesse potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Schmehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Schmehausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59071 Hamm Schmehausen ist derzeit stark, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Der Stadtteil bietet eine ruhige Wohngegend mit dennoch guter Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und es nur wenige freie Flächen gibt. Die Bauaktivität in Hamm Schmehausen ist moderat, mit einigen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die in den letzten Jahren realisiert wurden. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine Wettbewerbssituation einstellen und gegebenenfalls bereit sein, höhere Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Schmehausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Schmehausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Schmehausen
59071 Hamm Schmehausen ist ein idyllischer Stadtteil, der sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des westfälischen Hamm bietet Schmehausen eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Schmehausen gut in die städtische Infrastruktur eingebunden und gewährleistet eine angenehme Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe von Schmehausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Unna, Werne und Ahlen sind die größeren umliegenden Städte, die innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schmehausen ist hervorragend, da die Bundesstraße B63 in der Nähe verläuft und den Stadtteil mit dem Zentrum von Hamm sowie den Autobahnen A1 und A2 verbindet. Außerdem sorgt ein effizientes öffentliches Nahverkehrsnetz dafür, dass die Bewohner von Schmehausen bequem und schnell sowohl innerhalb von Hamm als auch in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Schmehausen 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Schmehausen
Im malerischen Stadtteil Schmehausen in Hamm, der die Postleitzahl 59071 umfasst, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wodurch sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen. Zudem bieten verschiedene Parks und Grünanlagen Raum zur Entspannung und zum Auftanken. Für den Einkaufsbummel stehen mehrere Geschäfte, kleine Boutiquen und Supermärkte zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche decken. Die Kombination aus Naturnähe und städtischer Bequemlichkeit macht Hamm Schmehausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise lädt der Maximilianpark in Hamm zu Familienausflügen, Spielplatzbesuchen und kulturellen Veranstaltungen ein. Für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Radwege entlang des Datteln-Hamm-Kanals, wo man auch Wassersport betreiben kann. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren wie dem Allee-Center, das diverse Modegeschäfte und Restaurants beherbergt, bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Dieses facettenreiche Angebot ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern der Region, ihre Freizeit abwechslungsreich und nach individuellen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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