Immobilie verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im malerischen Welver Vellinghausen-Eilmsen, gelegen im Postleitzahlengebiet 59514, bietet eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer. Die Region, charakterisiert durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Dieses positive Markumfeld, gepaart mit steigenden Immobilienpreisen, macht den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess in Vellinghausen-Eilmsen reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und potentielle Käufer auf Ihr Angebot aufmerksam machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Haus verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Haus verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen kann eine attraktive Option für Menschen sein, die eine idyllische, ländliche Umgebung suchen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Fachwerkhäuser errichtet. Oft findet man hier auch großzügige Grundstücke, die viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung bieten. Die Preise für Häuser in Vellinghausen-Eilmsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten in den letzten Jahren zugenommen hat, sind die Preise in der Regel stabil und attraktiv, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Ein Verkauf bietet somit potenzielle Vorteile für Eigentümer, die ihre Immobilie zu einem guten Preis veräußern möchten.
Hauspreise in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Die Hauspreise in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Vellinghausen-Eilmsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen zeigt eine stabile Nachfrage, gepaart mit einer rückläufigen Neubautätigkeit. Besonders gefragt sind in dieser ländlich geprägten Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit großzügigen Grundstücksflächen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und profitieren gleichzeitig von den guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten wie Soest und Hamm. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Terrassen oder Garagenplätzen erhöhen das Interesse potenzieller Käufer deutlich. Zudem spielt die Energiebilanz und der allgemeine Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle im Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Welver Vellinghausen-Eilmsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
In der Region 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen gestaltet sich der Grundstücksmarkt als recht lebhaft, was auf eine stabile Nachfrage nach Bauland hinweist. Besonders für Familien und junge Paare ist die ländliche Gegend attraktiv, da sie eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was teilweise durch den regionalen Bebauungsplan und naturschutzrechtliche Bestimmungen beeinflusst wird. Dennoch werden nach und nach neue Bauflächen erschlossen, sodass kontinuierlich Entwicklungsprojekte im Gange sind. Insgesamt gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, die durch die realisierbaren Bauprojekte in der Gemeinde gefördert wird. Hierbei handelt es sich sowohl um Einfamilienhäuser als auch um kleinere Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität des Wohnorts weiter steigert.
Grundstückspreise in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Vellinghausen-Eilmsen, ein idyllisches Dorf im Herzen Westfalens, gehört zur Gemeinde Welver im Kreis Soest. Diese ländliche Region besticht durch ihre ruhige Lage und die idyllische Landschaft, die sich hervorragend für naturnahe Erholung eignet. Sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder prägen das Bild der Umgebung und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Soest, Hamm und Werl, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Autobahn A44 sehr gut, die auch eine schnelle Verbindung zu den weiter entfernten Großstädten wie Dortmund und Paderborn ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Vellinghausen-Eilmsen mit den umliegenden Ortschaften und den Bahnhöfen in Soest und Hamm verbinden, sodass auch Pendler eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben.
Aktuell leben in Vellinghausen-Eilmsen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Vellinghausen-Eilmsen
Vellinghausen-Eilmsen, ein beschaulicher Teil der Gemeinde Welver, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft, durchzogen von Wander- und Radwegen, lädt dazu ein, die Natur zu entdecken und sich zu entspannen. Besonders beliebt ist die Umgebung um die historischen Fachwerkhäuser und die malerischen Waldgebiete, die Ruhe und Erholung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem lokale Sportvereine und Angebote wie Tennisplätze und Fußballfelder. Die Nähe zu den Ruhrgebietsmetropolen Dortmund und Hamm erweitert zudem das kulturelle und unterhaltsame Angebot.
In Welver Vellinghausen-Eilmsen finden sich auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien sind hier ansässig und bieten regionale Produkte an. Für einen ausgedehnteren Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Hamm und Soest an, die mit ihren Einkaufszentren und vielfältigen Läden eine große Auswahl bieten. Auch Wochenmärkte mit frischen Erzeugnissen aus der Region sind einen Besuch wert und tragen zum charmanten, ländlichen Lebensgefühl bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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