Immobilie verkaufen in 59514 Welver Nateln
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Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Nateln ist geprägt von ländlicher Idylle und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Mit seiner hervorragenden Anbindung an größere Städte und der reizvollen Umgebung bietet dieser Standort zahlreiche Vorteile für potenzielle Käufer. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von diesen attraktiven Bedingungen profitieren und einen fairen Marktwert erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Welver Nateln beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und wie Sie das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59514 Welver Nateln
Das Verkaufen eines Hauses in 59514 Welver Nateln kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von einigen Faktoren wie Haustyp und den allgemeinen Immobilienpreisen in der Region. In Welver Nateln, einer ländlichen und von natürlicher Schönheit geprägten Gegend, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft mit weitläufigen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen ausgestattet sind. Auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, besonders für Familien, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, beeinflusst durch die Beschaffenheit der Immobilie, den Grundstückszuschnitt und die genaue Lage innerhalb von Welver Nateln. Generell sind die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region für viele Käufer attraktiv macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 59514 Welver Nateln
Die Hauspreise in 59514 Welver Nateln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Nateln
In der Ortschaft Nateln innerhalb der Gemeinde Welver, die die Postleitzahl 59514 trägt, gestaltet sich der Wohnungsmarkt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage als stabil. Geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte, erfreut sich die Region steigender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind in Nateln Wohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung, wie etwa Neubauten oder kernsanierte Altbauten. Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da gerade ältere Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Nateln schätzen. Insgesamt bietet der Markt in 59514 Welver Nateln zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer, die ihre Wohnung zu fairen Preisen veräußern möchten.
Wohnungspreise in 59514 Welver Nateln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Nateln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59514 Welver Nateln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage des Ortes zurückzuführen ist. Viele Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, ziehen die ländliche Ruhe vor, wobei Neteln aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besonders attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Ort eine überschaubare Größe hat und der verfügbare Baugrund schnell vergeben ist. Trotz des hohen Interesses und der regen Nachfrage ist die Anzahl der neuen Bauvorhaben moderat. Es wird darauf geachtet, dass das dörfliche Erscheinungsbild erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnraum entsteht. Die Gemeinde fördert daher vor allem nachhaltige Bauprojekte, um sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den ökologischen Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 59514 Welver Nateln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Nateln
Der Ortsteil Nateln, der zur Gemeinde Welver im Kreis Soest gehört, liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Region Nordrhein-Westfalens. Aufgrund seiner Lage besticht Nateln mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, was zu einem harmonischen Landschaftsbild beiträgt. Trotz der ländlichen Lage ist Nateln gut erreichbar und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Balance zwischen Natur und Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Nateln liegen die Städte Soest, Hamm und Werl, die sich durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert: Über die Bundesstraße B63 sowie die nahegelegene Autobahn A2 sind größere Städte und Regionen gut erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Bahnstation in Welver, die regelmäßig Verbindungen nach Hamm und Soest bietet. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen den Bewohnern sowohl die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel als auch eine bequeme Anreise mit dem Auto.
Aktuell leben in Nateln 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Nateln
In Welver Nateln gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Für Radfahrbegeisterte bietet die Region gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Zudem können sich Sportbegeisterte in verschiedenen lokalen Vereinen engagieren oder das nahegelegene Freibad für eine erfrischende Abkühlung nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, lokale Geschäfte und Märkte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
Die Region um Welver Nateln bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark Arnsberger Wald besuchen, der mit Wanderwegen und Picknickplätzen aufwartet. Für kulturell Interessierte gibt es in benachbarten Städten wie Soest historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Wer gerne einkauft, wird im nahegelegenen Werl fündig, wo mehrere Einkaufszentren und Boutiquen eine große Auswahl an Kleidung, Elektronik und weiteren Artikeln bieten. So können Einheimische und Besucher gleichermaßen die vielfältigen Möglichkeiten der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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