Immobilie verkaufen in 59077 Hamm Sandbochum
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Der Verkauf einer Immobilie in 59077 Hamm Sandbochum bietet interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese Region hat im Laufe der Jahre eine stetige Entwicklung erlebt, was den Immobilienmarkt dynamischer gestaltet hat. Die Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten macht Hamm Sandbochum besonders attraktiv. Aktuelle Markttrends zeigen eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Anlageobjekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hamm Sandbochum zu beachten sind. Von den aktuellen Marktbedingungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59077 Hamm Sandbochum
Wenn Sie Ihr Haus in 59077 Hamm Sandbochum verkaufen möchten, ist es wichtig, die besonderen Merkmale der Region zu berücksichtigen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die oft durch großzügige Gärten und eine ruhige Wohnlage bestechen. Der Immobilienmarkt in Hamm Sandbochum ist durch eine stabile Nachfrage charakterisiert, wobei die Preise für Häuser je nach Größe, Zustand und Ausstattung variieren können. Da das Gebiet eine förmliche Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Immobilien bietet, finden sowohl junge Familien als auch Senioren attraktive Angebote, die auf ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Hauspreise in 59077 Hamm Sandbochum
Die Hauspreise in 59077 Hamm Sandbochum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59077 Hamm Sandbochum
Der Wohnungsmarkt in 59077 Hamm Sandbochum ist derzeit sehr dynamisch, was viele Verkäufer dazu ermutigt, ihre Immobilie anzubieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage in Sandbochum bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Stellplatz für das Auto sind besonders gefragt. Von zentraler Bedeutung für Interessenten ist auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt ist die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in 59077 Hamm Sandbochum hoch, was gute Chancen für Verkäufer bietet, schnell und zu fairen Preisen abzuschließen.
Wohnungspreise in 59077 Hamm Sandbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59077 Hamm liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59077 Hamm Sandbochum
In der Region 59077 Hamm Sandbochum ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, da viele Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Der Bauboom in dieser Gegend spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten und der verstärkten Erschließung von Baugrundstücken wider. Trotz des intensiven Baugeschehens bleibt die Verfügbarkeit neuer Grundstücke eine Herausforderung, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Grundstückseigentümer können daher von diesen Marktbedingungen profitieren, wenn sie ihre Liegenschaften verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 59077 Hamm Sandbochum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59077 Hamm liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59077 Hamm Sandbochum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59077 Hamm Sandbochum
Hamm Sandbochum 59077 liegt im westlichen Teil der kreisfreien Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, teils ländliche Struktur aus, wobei gleichzeitig durch die Nähe zur Innenstadt eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Grünflächen und Naherholungsgebiete prägen das Umland, was viele Bewohner und Besucher als attraktives Wohn- und Freizeitgebiet schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Sandbochum befinden sich Städte und Orte wie Bönen, Bergkamen und Werne. Diese sind relativ schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Die Bundesstraße B61 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem erreicht man die Autobahnen A1 und A2 in kurzer Fahrzeit, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, ebenfalls gut ausgebaut und gewährleistet eine problemlose Anbindung an das Stadtzentrum von Hamm und die umliegenden Stadtteile.
Aktuell leben in Sandbochum 20099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59077 Hamm Sandbochum
In der Postleitzahlregion 59077 von Hamm, insbesondere im Stadtteil Sandbochum, bieten sich den Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Ein besonders beliebter Ort zur Entspannung ist der Lippepark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Joggen oder gemütlichen Picknicks einlädt. Sportbegeisterte finden im Sportzentrum Hamm-Süd verschiedene Fitness- und Sportkurse, während Kulturinteressierte im nahegelegenen Gustav-Lübcke-Museum auf ihre Kosten kommen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Hamm Sandbochum sind ebenfalls breit gefächert. Einkaufszentren wie das Allee-Center Hamm bieten eine Vielzahl an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte in der Umgebung verteilt, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. In den zahlreichen Cafés und Restaurants können Besucher ihre Einkaufsbummel mit kulinarischen Genüssen abrunden und dabei die Gastfreundschaft des Stadtteils hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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