Immobilie verkaufen in 59077 Hamm Herringen
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Immobilien in 59077 Hamm Herringen zu verkaufen, bietet eine spannende Chance sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren. Diese Region ist geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeeinheiten, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamm Herringen beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur rechtlichen Absicherung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59077 Hamm Herringen
Der Verkauf eines Hauses in 59077 Hamm Herringen kann attraktive Möglichkeiten bieten, da diese Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur ist vielfältig und bietet für unterschiedliche Anforderungen und Geschmäcker passende Optionen. Die Immobilienpreise in Hamm Herringen variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise moderat und fair sind, was die Region besonders für Familien und junge Paare interessant macht. Zudem profitiert Hamm Herringen von einer guten Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und attraktiv macht.
Hauspreise in 59077 Hamm Herringen
Die Hauspreise in 59077 Hamm Herringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59077 Hamm Herringen
Der Wohnungsmarkt in 59077 Hamm Herringen zeigt eine stabile Nachfrage, die von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren oder Einzelpersonen geschätzt werden. Große Balkone, gute Energieeffizienz und eine ansprechende Lage mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien weiter. Außerdem profitieren Eigentümer bei der Veräußerung ihrer Wohnungen von den tendenziell moderaten bis leicht steigenden Immobilienpreisen, die durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gestützt werden. Wer also eine Wohnung in Hamm Herringen zu verkaufen hat, kann auf eine interessierte Käuferschaft und eine positive Marktentwicklung setzen.
Wohnungspreise in 59077 Hamm Herringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59077 Hamm liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59077 Hamm Herringen
Der Verkauf von Grundstücken in 59077 Hamm Herringen gestaltet sich derzeit als durchaus vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung, die Hamm Herringen für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dies erhöht den Druck auf den Immobilienmarkt, um den Bedarf zu decken und neuen Wohnraum zu schaffen. In der Region wird daher viel gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch große Bauträger, die neue Wohnprojekte entwickeln. Dies führt zu einer kontinuierlichen Aufwertung und Verbesserung der Infrastruktur, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert.
Grundstückspreise in 59077 Hamm Herringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59077 Hamm liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59077 Hamm Herringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59077 Hamm Herringen
59077 Hamm Herringen liegt im westlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine gute Lage und exzellente Verkehrsanbindung aus. Durch die Nähe zur Bundesstraße B63 und zur Autobahn A1 ist Herringen sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man bequem und schnell alle wichtigen Ziele in und um Hamm erreichen kann. Herringen bietet zudem ein lebenswertes Umfeld mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Herringen liegen Städte und Orte wie Bönen im Westen, Kamen im Südwesten und Bergkamen im Süden. Auch die Kernstadt Hamm ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Herringen ist hervorragend, mit der Nähe zur Autobahn A1, über die man schnell in Richtung Ruhrgebiet oder Münsterland gelangt. Ebenso sorgen mehrere Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Hamm für eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, wodurch das Pendeln in die umliegenden Städte unkompliziert möglich ist.
Aktuell leben in Herringen 20099 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59077 Hamm Herringen
In der Region 59077 Hamm Herringen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet wartet mit mehreren Grünflächen, wie dem Lippepark, auf, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder einfaches Entspannen in der Natur bieten. Des Weiteren sind Sportvereine und Fitnessstudios gut vertreten, sodass sportliche Aktivitäten vielfältig möglich sind. Besonders bemerkenswert sind die historischen Sehenswürdigkeiten wie der Förderturm Radbod, der an die Bergbauvergangenheit der Region erinnert. Für den Bedarf des täglichen Lebens sowie für besondere Einkaufserlebnisse sind verschiedene Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Optionen, um sowohl den Alltagsstress zu reduzieren als auch besondere Momente zu erleben. Beispiele hierfür sind der Maximilianpark in Hamm, der neben einer beeindruckenden Gartenlandschaft auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Minigolf und einen Schmetterlingshaus bietet. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, wie das Gustav-Lübcke-Museum mit einer bedeutenden Sammlung. In den Städten Hagen und Dortmund finden sich zudem große Einkaufszentren, die eine Vielzahl an nationalen und internationalen Marken sowie kulinarische Erlebnisse bieten. So wird für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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