Immobilie verkaufen in 59077 Hamm Pelkum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59077 Hamm Pelkum bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante Chancen. Diese dynamische Region besticht durch eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Der Immobilienmarkt in Hamm Pelkum zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von einer soliden Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung. Moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien schaffen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Zielgruppen.
In dieser Einleitung werden Sie mehr über die aktuellen Trends und Bedingungen des Immobilienmarktes in Hamm Pelkum erfahren, um Ihren Verkauf optimal zu gestalten und erfolgreich abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59077 Hamm Pelkum
Der Verkauf eines Hauses in 59077 Hamm Pelkum erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Pelkum ist ein vielseitiger Stadtteil, in dem unterschiedliche Haustypen, wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Stadtvillen, gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen, historischen Bauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Generell zeigt der Markt jedoch eine stabile Nachfrage, die für eine solide Werterhaltung der Immobilien sorgt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der gut ausgebauten Infrastruktur, den grünen Wohnvierteln und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
Hauspreise in 59077 Hamm Pelkum
Die Hauspreise in 59077 Hamm Pelkum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59077 Hamm Pelkum
Der Wohnungsmarkt in 59077 Hamm Pelkum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus, was den Verkauf von Wohnungen zu einer lohnenden Investition macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Stadtteil zusätzlich attraktiv. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil stehen besonders hoch im Kurs, da sie den Bewohnern einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Dank der guten Infrastruktur und des hohen Wohnkomforts ist Hamm Pelkum eine gefragte Wohnlage, die potenzielle Käufer anzieht und den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 59077 Hamm Pelkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59077 Hamm liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59077 Hamm Pelkum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 59077 Hamm Pelkum gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken ungewöhnlich hoch ist. Hamm Pelkum erfreut sich wachsender Beliebtheit, was teilweise auf seine gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Entsprechend hoch sind die Preise für Baugrundstücke gestiegen. Die Region verzeichnet auch eine spürbare Bauaktivität, die das Stadtbild kontinuierlich verändert. Zahlreiche Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohnvierteln spiegeln das dynamische Wachstum wider, das Hamm Pelkum aktuell erlebt.
Grundstückspreise in 59077 Hamm Pelkum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59077 Hamm liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59077 Hamm Pelkum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59077 Hamm Pelkum
Der Stadtteil Pelkum in Hamm mit der Postleitzahl 59077 liegt im südwestlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Pelkum besticht durch seine gute Lage in einem vielseitigen Umfeld, das sowohl städtische als auch ländliche Gegebenheiten vereint. Der Stadtteil ist gut mit dem Zentrum von Hamm verbunden, was eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Das Umland von Pelkum ist von einer ansehnlichen Landschaft geprägt, die zu Freizeitaktivitäten und Naherholung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Pelkum befinden sich die Städte und Orte wie Bönen, Kamen, Bergkamen und Ahlen. Die Verkehrsanbindung von Pelkum ist hervorragend; die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Dortmund und Hannover. Zudem gibt es zahlreiche Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Hamm und den benachbarten Orten verbinden. Der Bahnhof Hamm ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt mit Verbindungen in viele wichtige Städte Deutschlands, darunter auch schnelle ICE-Verbindungen. Dies ermöglicht sowohl Pendlerinnen und Pendlern als auch Reisenden flexible und schnelle Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Pelkum 19756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59077 Hamm Pelkum
In 59077 Hamm Pelkum bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die sich hervorragend für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Der nahegelegene Lippepark bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Familien. Auch das Maximare, ein großes Erlebnisbad und Wellnesszentrum, zieht zahlreiche Besucher an und sorgt für Entspannung und Vergnügen. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Pelkum ebenso zahlreiche kleine Läden und Boutiquen wie auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Weiterhin bietet die Region Hamm Pelkum auch kulturelle und kulinarische Erlebnisse. So können Einwohner und Besucher das Gustav-Lübcke-Museum besuchen, das mit wechselnden Ausstellungen Kunst und Geschichte erlebbar macht. Für Gourmets gibt es vielfältige Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse von gutbürgerlicher bis zu internationaler Küche bieten. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Frischwaren und regionale Spezialitäten, wo man direkt vom Erzeuger einkaufen kann. So wird der Alltag durch ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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