Immobilie verkaufen in 59067 Hamm Daberg
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Das Verkaufen einer Immobilie im Stadtteil Daberg, 59067 Hamm, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hamm Daberg zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Hamm Daberg beleuchtet, die für potenzielle Verkäufer von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser gefragten Gegend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59067 Hamm Daberg
Ein Haus zu verkaufen in 59067 Hamm Daberg ist ein Prozess, der sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des Immobilienmarktes erfordert. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt bietet Käufern unterschiedliche Optionen, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. In Bezug auf die Immobilienpreise in Hamm Daberg kann ein breites Spektrum beobachtet werden, das von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und dem Zustand des Hauses abhängt. Die Preise sind tendenziell moderat bis gehoben, je nach spezifischen Merkmalen und der Attraktivität der Lage. Potenzielle Verkäufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder sich von einem lokalen Immobilienexperten beraten lassen, um den optimalen Verkaufspreis für ihre Immobilie zu ermitteln.
Hauspreise in 59067 Hamm Daberg
Die Hauspreise in 59067 Hamm Daberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59067 Hamm Daberg
Der Verkauf einer Wohnung in 59067 Hamm Daberg kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell dynamisch und vielversprechend ist. Die Stadt Hamm hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt aufgrund ihrer starken Infrastruktur, guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind in Hamm Daberg vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine immer größere Rolle, sodass Immobilien mit entsprechenden Ausstattungsmerkmalen tendenziell schneller Käufer finden. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Hamm Daberg interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Wohnungspreise in 59067 Hamm Daberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59067 Hamm liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59067 Hamm Daberg
In der Region Hamm Daberg, die unter der Postleitzahl 59067 fällt, ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig und zeigt tendenziell eine steigende Tendenz. Die Beliebtheit der Region ist auf ihre günstige Lage und gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren lässt sich beobachten, dass die Bautätigkeit in Hamm Daberg deutlich zugenommen hat, was sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte und Entwicklungen widerspiegelt. Insbesondere werden Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser errichtet, was den Wohnraum zusätzlich erweitert und die Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler erhöht.
Grundstückspreise in 59067 Hamm Daberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59067 Hamm liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59067 Hamm Daberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59067 Hamm Daberg
59067 Hamm Daberg liegt im westlichen Teil der nordrhein-westfälischen Stadt Hamm. Das Viertel bietet eine günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A2 und der B63, die schnelle Verbindungen in benachbarte Städte ermöglichen. Die Straßen sind gut ausgebaut und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Die Lage besticht durch eine ruhige, aber dennoch stadtnahe Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Familien und Pendler bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Daberg befinden sich Städte wie Dortmund, Münster und Unna, die jeweils über die Autobahnen A1, A2 und A44 gut erreichbar sind. Auch Kamen und Werne liegen in der Nähe und sind über die Bundesstraßen gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe von Kamen und Hamm bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Ruhrgebiet und darüber hinaus, sodass auch Ziele wie Essen, Düsseldorf und Köln unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Daberg 19756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59067 Hamm Daberg
In 59067 Hamm Daberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Viertel bietet verschiedene Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Entspannung sind. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Kleine Geschäfte sowie größere Einkaufszentren sorgen dafür, dass die Bewohner mühelos alles für den täglichen Bedarf finden können. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um 59067 Hamm Daberg ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl an Angeboten. Beispielsweise lädt der Maximilianpark in Hamm zu ausgedehnten Spaziergängen oder einem Besuch im Schmetterlingshaus ein. Für Kulturliebhaber bietet das Gustav-Lübcke-Museum spannende Ausstellungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von der Innenstadt über Hamm Westfalen bis hin zu beliebten Einkaufszentren wie dem Allee-Center und den umliegenden Fachmärkten. Es gibt zudem zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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