Immobilie verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59073 Hamm Bockum-Hövel erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch ihre gute Infrastruktur, zahlreichen Bildungseinrichtungen und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Objekte in dieser Gegend erfreuen sich daher großer Beliebtheit, was optimale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamm Bockum-Hövel berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur effektiven Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
- Wohnung verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
- Grundstück verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
- Ihr Immobilienmakler in 59073 Hamm Bockum-Hövel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59073 Hamm Bockum-Hövel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Haus verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
In der Region 59073 Hamm Bockum-Hövel sind verschiedene Haustypen besonders gängig. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren, das passende Zuhause zu finden. Der Immobilienmarkt in Bockum-Hövel zeigt stabile Preisentwicklungen, die je nach Ausstattung, Baujahr und Lage der Immobilie variieren. Aufgrund der relativen Nähe zur Innenstadt von Hamm und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur, ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region konstant hoch. Käufer sollten bei ihrem Vorhaben auch die potenziellen Nebenkosten sowie den Zustand der Immobilien berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Die Hauspreise in 59073 Hamm Bockum-Hövel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamm Bockum-Hövel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
In der Region 59073 Hamm Bockum-Hövel zeigt sich der Wohnungsmarkt als besonders dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant hoch, was sich in stetig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in zentraler Lage. Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätzen locken viele Interessenten an. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zudem die Attraktivität der Wohnungen in diesem Stadtteil erheblich.
Wohnungspreise in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59073 Hamm liegt bei 1800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59073 Hamm Bockum-Hövel ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur kontinuierlich hoch. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zum Stadtzentrum Hamm sowie von den umliegenden Grünflächen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für zukünftige Entwicklungsprojekte reserviert wurden. Der Bauboom in der Region ist spürbar: Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Wohngebäude tragen zur dynamischen Entwicklung des Stadtteils bei. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen zeigt großes Interesse, was die Preise für Baugrundstücke entsprechend in die Höhe treibt. Wer ein Grundstück in Bockum-Hövel verkaufen möchte, findet daher meist schnell Interessenten und kann attraktive Konditionen erzielen.
Grundstückspreise in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59073 Hamm liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59073 Hamm Bockum-Hövel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59073 Hamm Bockum-Hövel
59073 Hamm Bockum-Hövel ist ein Stadtteil der nordrhein-westfälischen Großstadt Hamm und liegt im nördlichen Bereich der Stadt. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige Wohngegend, die durch großzügige Grünflächen und Naherholungsgebiete besticht. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung zwischen städtischem und ländlichem Charakter, was ihn besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nähe zum Datteln-Hamm-Kanal sowie einigen Parkanlagen und Wäldern sorgt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Darüber hinaus zeichnet sich Bockum-Hövel durch eine gute Infrastruktur aus, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Bockum-Hövel liegen die Städte und Orte Ahlen, Drensteinfurt, Werne, Lünen und Bergkamen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Bockum-Hövel ist sehr gut: Der Stadtteil ist über die Bundesstraße B63 und die Autobahn A1 an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Der örtliche Bahnhof bietet Anbindungen an das Bahnnetz der Deutschen Bahn, wodurch benachbarte Städte sowie das Zentrum von Hamm schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die den Stadtteil durchqueren und Verbindungen in die umliegenden Regionen bieten.
Aktuell leben in Bockum-Hövel 35438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59073 Hamm Bockum-Hövel
Der Stadtteil Bockum-Hövel in der Postleitzahlregion 59073 Hamm bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Kurpark Bad Hamm, der sich hervorragend für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien eignet. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten, während verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Einrichtungen, wie die Bürgerhäuser, regelmäßige Unterhaltung und Aktivitäten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen und Geschäften entlang der Straßen bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der gesamten Region um Hamm finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispiele hierfür sind das Maximare, ein großes Erlebnisbad, das nicht nur Schwimmen und Entspannung anbietet, sondern auch Saunalandschaften und Wellnessbereiche zum Abschalten vom Alltag. Auch der Maximilianpark, bekannt für sein Schmetterlingshaus und künstlerische Installationen, ist ein Highlight für Erholung und Freizeitvergnügen. Die Innenstadt von Hamm lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Nicht zu vergessen sind die diversen Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Region noch attraktiver machen, sei es der beliebte Weihnachtsmarkt oder das alljährliche Stadtfest.
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