Immobilie verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59065 Hamm Hamm-Norden, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamm-Norden, Postleitzahl 59065, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Hamm-Norden, ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen, besteht aus einer interessanten Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Eigentümer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie in diesem Viertel zu verkaufen, bieten sich Chancen auf attraktive Verkaufspreise und eine zügige Abwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamm-Norden zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über die Zielgruppenansprache bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
- Wohnung verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
- Grundstück verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
- Ihr Immobilienmakler in 59065 Hamm Hamm-Norden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59065 Hamm Hamm-Norden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59065 Hamm Hamm-Norden
Haus verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
Der Verkauf eines Hauses in 59065 Hamm Hamm-Norden erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region variieren die Haustypen stark, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und modernen Stadtvillen. Auch sanierte Altbauten und Neubauprojekte sind in Hamm-Norden häufig zu finden, was unterschiedliche Käufergruppen anspricht. Die Preisstruktur für Häuser in dieser Gegend ist ebenso vielfältig. Sie hängt stark von Faktoren wie der Größe der Immobilie, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Bezirks ab. Wer sein Haus in Hamm-Norden verkaufen möchte, sollte diese Marktbedingungen genau analysieren und berücksichtigen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 59065 Hamm Hamm-Norden
Die Hauspreise in 59065 Hamm Hamm-Norden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamm Hamm-Norden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
Der Wohnungsmarkt in 59065 Hamm Hamm-Norden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein abwechslungsreiches Angebot aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage zusätzlich attraktiv. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen und solche mit Energieeffizienz-Standards verstärkt im Fokus von Käufern. Insgesamt profitieren Verkäufer in dieser Region von einer regen Nachfrage, was gute Chancen auf einen zügigen Verkauf zu marktgerechten Preisen bietet.
Wohnungspreise in 59065 Hamm Hamm-Norden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59065 Hamm liegt bei 1792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hamm Hamm-Norden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 59065 Hamm Hamm-Norden
In der Region Hamm-Norden, 59065 Hamm, zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, die kontinuierlich zunimmt. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom in Hamm-Norden deutlich zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die vielseitige Wohn- und Gewerbeflächen schaffen. Trotz der aktiven Bautätigkeit übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 59065 Hamm Hamm-Norden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59065 Hamm liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59065 Hamm Hamm-Norden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hamm Hamm-Norden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59065 Hamm Hamm-Norden
Der Stadtteil Hamm-Norden, der zur Postleitzahl 59065 Hamm gehört, liegt im nördlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur hervorragend erreichbar, wobei sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch das Straßennetz eine bedeutende Rolle spielen. Eine Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen prägt das Umland und bietet den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm-Norden liegen Städte und Orte wie Ahlen, Unna, Werne und Bönen. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen günstig zu bezeichnen: Hamm verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen A1 und A2, die den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen erleichtern. Darüber hinaus gibt es ansprechende Verbindungen mit dem Zug, da Hamm als bedeutender Bahnknotenpunkt zahlreiche Regional- und Fernverkehrsverbindungen bietet. Auch das innerstädtische Netz des öffentlichen Nahverkehrs sorgt für effiziente Mobilität innerhalb und außerhalb des Stadtteils.
Aktuell leben in Hamm-Norden 24392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59065 Hamm Hamm-Norden
Die Region 59065 Hamm Hamm-Norden bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Inmitten einer malerischen Landschaft finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders erwähnenswert sind der Maxipark und der nahegelegene Kurpark, die mit ihren weitläufigen Wegen und idyllischen Seen Erholungssuchende begeistern. Für Shopping-Liebhaber bieten die Einkaufszentren sowie die charmanten Geschäfte in der Innenstadt von Hamm eine breite Palette an Produkten, von Alltagsbedarf bis hin zu exklusiven Einzelstücken.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Maxipark nicht nur die Natur genießen, sondern auch interessante Ausstellungen und Veranstaltungen besuchen. Der Kurpark bietet zudem eine beeindruckende Flora und ist ideal für gemütliche Picknicks oder entspannte Stunden auf einer Parkbank. Wer Lust auf Shopping hat, kann sich im Allee-Center oder den vielen kleinen Boutiquen in der Innenstadt von Hamm umschauen. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: das Gustav-Lübcke-Museum und die Städtische Musikschule sind nur zwei von vielen Einrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung