Immobilie verkaufen in 59075 Hamm Heessen
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Der Immobilienmarkt in 59075 Hamm Heessen bietet eine interessante Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Vorstadtleben. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist der Verkauf von Immobilien hier zu einer attraktiven Möglichkeit geworden. Potenzielle Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naherholungsgebieten und die familiäre Atmosphäre der Umgebung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Hamm Heessen erfolgreich verkaufen und welche Faktoren dabei eine entscheidende Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59075 Hamm Heessen
Ein Haus in der Postleitzahl 59075 Hamm Heessen zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit sein, aus einer Immobilie Kapital zu schlagen, besonders wenn man die regionalen Gegebenheiten und aktuellen Markttrends berücksichtigt. In Hamm Heessen werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl den Charme traditioneller Architektur als auch moderne Bauweisen widerspiegeln. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet und bieten eine breite Auswahl an Wohnstilen und Größen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. In den letzten Jahren hat es jedoch eine generell positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt gegeben, was bedeutet, dass Verkäufer in der Regel mit guten Verkaufswerten rechnen können.
Hauspreise in 59075 Hamm Heessen
Die Hauspreise in 59075 Hamm Heessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59075 Hamm Heessen
Der Wohnungsmarkt in 59075 Hamm Heessen zeigt sich aktuell sehr dynamisch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einem hohen Ausstattungsstandard. Immobilienkäufer schätzen vor allem Neubauten und kernsanierte Altbauten in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Familien ziehen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen vor, während Singles und Paare eher zu kompakteren 2-Zimmer-Wohnungen tendieren. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt, was Hamm Heessen zu einem gefragten Wohngebiet für verschiedenste Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 59075 Hamm Heessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59075 Hamm liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59075 Hamm Heessen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 59075 in Hamm Heessen stellt eine lukrative Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Bauflächen in diesem Gebiet stabil ist. Besonders Familien und Investoren zeigen großes Interesse an Grundstücken in der Region, da sie eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und eine ruhige Wohnlage bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was dazu führt, dass die Preise auf einem eher hohen Niveau liegen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Hamm Heessen verstärkt, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Diese Entwicklung spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität des Stadtteils wider und macht den Verkauf eines Grundstücks besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 59075 Hamm Heessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59075 Hamm liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59075 Hamm Heessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59075 Hamm Heessen
Das Stadtteil 59075 Hamm Heessen liegt im Nordosten der Stadt Hamm, in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des Stadtteils ist durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Kurpark sowie zum Kanalkreuz Datteln-Hamm geprägt, was eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung ermöglicht. Heessen bietet durch seine gut ausgebaute Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Altersgruppen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Heessen liegen die Städte Ahlen und Beckum im Norden, während Werne und Bergkamen südlich zu finden sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B63 führt direkt durch Heessen und ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien und den Bahnhof Heessen, der sowohl Regional- als auch S-Bahn-Verbindungen in Richtung Münster und Dortmund bietet. Auch die Autobahnen A1 und A2 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Heessen 24392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59075 Hamm Heessen
Im Stadtteil Hamm Heessen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Heessen bietet mehrere Parks und Grünanlagen wie den Heessener Wald, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem diverse Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung. Auch kulturell Interessierte kommen in Heessen auf ihre Kosten: Das Schloss Heessen bietet gelegentlich kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es in Heessen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem befindet sich mit dem Allee-Center in der Nähe ein größeres Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet.
Neben den Angeboten in Hamm Heessen zeichnet sich die Region insgesamt durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der näheren Umgebung laden die Lippeauen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Maximilianpark, nur wenige Kilometer entfernt, bietet mit seinem bekannten Glaselefanten und regelmäßigen Veranstaltungen eine besondere Anlaufstelle für Familien und Ausflügler. Auch der Tierpark Hamm ist ein beliebtes Ziel für Groß und Klein. Wer ausgedehnte Shoppingtouren bevorzugt, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum “Hafenstraße” in Hamm-Mitte eine breite Auswahl – von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu Gastronomiebetrieben. So lässt sich die Region um Hamm Heessen abwechslungsreich und nach individuellen Vorlieben entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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