Immobilie verkaufen in 59073 Hamm Heessen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59073 Hamm Heessen kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen eine starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt erfährt. Käufer schätzen die Nähe zu Naturgebieten sowie die urbanen Möglichkeiten, die Hamm Heessen bietet. Der Mix aus traditioneller und moderner Architektur zieht sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamm Heessen zu berücksichtigen sind, um den maximalen Verkaufswert zu erzielen. Wir geben Ihnen einen Überblick über Markttrends und wertvolle Ratschläge für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59073 Hamm Heessen
Ein Haus verkaufen in 59073 Hamm Heessen kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. In Hamm Heessen werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine Vielzahl an Optionen für unterschiedlichste Bedürfnisse bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Der Markt zeigt sich dabei recht dynamisch, wodurch sowohl modernisierte Altbauten als auch Neubauten gefragt sind. Aufgrund der guten Infrastrukturanbindung und attraktiver Wohngegenden bleibt Hamm Heessen ein begehrtes Gebiet für Immobilienkäufer, was Verkäufern zugutekommt.
Hauspreise in 59073 Hamm Heessen
Die Hauspreise in 59073 Hamm Heessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59073 Hamm Heessen
Die Wohnungsmarkt in 59073 Hamm Heessen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein moderates Angebot aus, insbesondere bei gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich in ruhiger Lage befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch altersgerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da viele ältere Menschen in vertrauter Umgebung ihren Lebensabend verbringen möchten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Wohnungsverkäufe in Hamm Heessen derzeit lebhaft ist und Verkäufer eine gute Chance haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 59073 Hamm Heessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59073 Hamm liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59073 Hamm Heessen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 59073 Hamm Heessen kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in dieser Region besonders attraktiv sein. In den letzten Jahren hat sich Hamm Heessen zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt, was zu einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, was die Preise tendenziell nach oben treiben könnte. In Hamm Heessen gibt es eine rege Bautätigkeit, da zahlreiche Bauprojekte umgesetzt werden, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies spiegelt sich in einer erhöhten Anzahl von Neubauten und infrastrukturellen Verbesserungen wider, die die Attraktivität des Stadtteils weiter steigern. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann daher möglicherweise von einer günstigen Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 59073 Hamm Heessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59073 Hamm liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59073 Hamm Heessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59073 Hamm Heessen
Der Stadtteil Heessen liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Hamm, Nordrhein-Westfalen. Heessen zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und das gleichsam nahe Stadtzentrum aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B63 sowie die nahe gelegene Autobahn A2 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Ballungszentren. Diverse Buslinien sowie der regionale Bahnverkehr sichern eine gute öffentliche Anbindung. Aufgrund seiner Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Heessen liegen die Städte Ahlen, Beckum, Oelde und Werne. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und A2 sowie den Bahnhof Heessen, der regelmäßige Zugverbindungen bietet, sind diese Städte und andere umliegende Orte bequem und zügig zu erreichen. Die B63 führt direkt durch Heessen und stellt eine schnelle Verbindung zum Hammer Stadtzentrum und darüber hinaus sicher. Das gut ausgebaute Netz an Buslinien ermöglicht zudem flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Heessen 24392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59073 Hamm Heessen
Im Stadtteil Heessen der Stadt Hamm, der die Postleitzahl 59073 umfasst, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Naturgebieten und städtischer Infrastruktur aus. So bietet der nahe gelegene Maximilianpark vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Für Shopping-Begeisterte stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen abdecken. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass die Bewohner bequem die Innenstadt von Hamm sowie benachbarte Stadtteile und Gemeinden erreichen können.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Maximilianpark, der nicht nur durch seine Natur und Spielmöglichkeiten besticht, sondern auch durch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Die Lippeauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bieten ein perfektes Rückzugsgebiet vom stressigen Alltag. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine Mischung aus lokaler und internationaler Küche anbieten. Shopping-Liebhaber kommen in der nahe gelegenen Allee-Center Hamm voll auf ihre Kosten. Dort finden sich bekannte Marken und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, die zum ausgiebigen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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