Immobilie verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Hamm-Norden, Postleitzahl 59073, bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Perspektiven. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die ansprechende Infrastruktur machen diese Region insbesondere für Familien attraktiv. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren und zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Lebensqualität aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamm-Norden zu beachten sind. Vom aktuellen Marktgeschehen über die Bewertung der Immobilie bis hin zu rechtlichen Vorgaben: Ein gut informierter Kauf oder Verkauf ist hier der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
- Wohnung verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
- Grundstück verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
- Ihr Immobilienmakler in 59073 Hamm Hamm-Norden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59073 Hamm Hamm-Norden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59073 Hamm Hamm-Norden
Haus verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der Stadtteil Hamm-Norden im Postleitzahlengebiet 59073 Hamm bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage bestechen. Auch Reihenhäuser und moderne Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Hamm-Norden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich sind sie vergleichbar mit den Durchschnittspreisen in ähnlichen städtischen Randgebieten, wobei gut gelegene und besonders hochwertige Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage zählen, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 59073 Hamm Hamm-Norden
Die Hauspreise in 59073 Hamm Hamm-Norden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamm Hamm-Norden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der Wohnungsmarkt in 59073 Hamm-Norden zeigt eine lebendige Dynamik, die gleichsam anspruchsvolle wie erschwingliche Optionen umfasst. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Wohnungen mit modernisierten Bädern, offenen Wohnküchen und Balkon oder Terrasse haben besonders hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Wohnungen oder Immobilien mit Aufzug sind sehr begehrt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Behinderung attraktiv sind. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend haben Eigentümer oft gute Chancen, ihre Immobilien zu einem vorteilhaften Preis zu verkaufen. Makler unterstützen häufig dabei, die besten Verkaufsstrategien zu entwickeln und eine schnelle Vermittlung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59073 Hamm liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der Verkauf von Grundstücken in 59073 Hamm Hamm-Norden ist in den letzten Jahren auf zunehmendes Interesse gestoßen. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region ist vor allem aufgrund guter Infrastruktur und attraktiver Wohnmöglichkeiten kontinuierlich gestiegen. Dies hängt mit der Nähe zu größeren Städten sowie einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz zusammen, was Hamm-Norden zu einem begehrten Wohnort macht. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oftmals zu einer schnellen Vergabe der wenigen freien Flächen führt. Parallel dazu wird vermehrt in der Region gebaut, sowohl von privaten Investoren als auch von Wohnbaugesellschaften, um dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Schaffung moderner Wohnanlagen sind daher keine Seltenheit, was die Attraktivität der Gegend weiterhin stärkt und die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59073 Hamm liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59073 Hamm Hamm-Norden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59073 Hamm Hamm-Norden
Der Stadtteil Hamm-Norden liegt im nördlichen Teil der Stadt Hamm. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe, da das Zentrum von Hamm leicht erreichbar ist, während gleichzeitig eine landschaftlich reizvolle Umgebung das Stadtgebiet umrahmt. Die Verkehrsanbindung im Hamm-Norden ist gut ausgebaut, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B63 sowie die Nähe zur Autobahn A2 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer als auch für den öffentlichen Verkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm-Norden befinden sich Städte und Orte wie Ahlen, Werne und Beckum, die jeweils in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte einschließen Bönen und Kamen, die ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angebunden sind. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe sichergestellt, die eine flexible und zeitsparende Mobilität ermöglichen. Dadurch ist Hamm-Norden nicht nur gut mit dem Stadtzentrum von Hamm vernetzt, sondern bietet auch eine ideale Ausgangsbasis für Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hamm-Norden 35438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59073 Hamm Hamm-Norden
Hamm-Norden in der Postleitzahlregion 59073 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre grünen Oasen wie den idyllischen Maximilianpark und den nahegelegenen Kurpark, die sich hervorragend für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur eignen. Sportbegeisterte können das breite Angebot an Sportstätten und Vereinen nutzen, um sich fit zu halten oder neue Hobbys zu entdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Gustav-Lübcke-Museum sowie diverse Veranstaltungen und Theateraufführungen sorgen für Abwechslung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Einkaufszentrum Allee-Center mit einer großen Auswahl an Geschäften und Cafés, die sich ideal für Shoppingtouren oder eine gemütliche Kaffeepause anbieten. Zudem finden sich in Hamm zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. Familien können im nahegelegenen Maximilianpark einen Tag voller Spaß im Schmetterlingshaus oder auf dem Abenteuerspielplatz verbringen. Weiterhin ist der Tierpark Hamm ein beliebtes Ziel für Tier- und Naturliebhaber. Wer nach Ruhe sucht, kann im Kurpark entspannen oder in einem der vielen Wellness-Zentren abschalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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