Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Allen
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Der Verkauf einer Immobilie in 59069 Hamm Allen kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region. Hamm Allen, eine bevorzugte Wohngegend, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme aus. Die steigende Nachfrage und die stabile Wertentwicklung machen den Immobilienmarkt hier besonders vielversprechend für Eigentümer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region nähergebracht. Vom aktuellen Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erfahren Sie, was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Allen
In der Region 59069 Hamm Allen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Auswahl stehen. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Einige der Immobilien sind historische Bauten mit viel Charakter, während andere neuere Konstruktionen mit zeitgemäßer Architektur repräsentieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich bieten die Immobilien in Hamm Allen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu einigen umliegenden Regionen. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil bleibt stabil, was darauf hindeutet, dass Immobilien hier auch künftig eine solide Investition darstellen könnten.
Hauspreise in 59069 Hamm Allen
Die Hauspreise in 59069 Hamm Allen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Allen
Der Verkauf einer Wohnung in 59069 Hamm Allen bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die Stadt Hamm profitiert von ihrer günstigen Lage und guten Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach größeren Wohneinheiten, die über mehrere Zimmer und einen Balkon oder Garten verfügen. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Hamm Allen verkaufen möchte, hat somit gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Allen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Allen
In der Region Hamm Allen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Stadt durch ihre gute Infrastruktur und die naturnahe Lage zunehmend attraktiv für Bauwillige wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und potenzielle Käufer dazu zwingt, bei aufkommenden Angeboten schnell zu reagieren. Es wird in der Region auch kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Bauinteressierte sollten sich daher frühzeitig über Möglichkeiten informieren und gegebenenfalls auch Alternativen in nahegelegenen Stadtteilen erwägen, um ihre Chancen auf einen passenden Bauplatz zu erhöhen.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Allen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59069 Hamm Allen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Allen
59069 Hamm Allen liegt im westlichen Teil der nordrhein-westfälischen Stadt Hamm und zeichnet sich durch eine attraktive Lage sowohl in Bezug auf städtische Annehmlichkeiten als auch auf die Nähe zur Natur aus. Die Region ist durch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten gekennzeichnet und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so profitiert das Gebiet von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über verschiedene Verkehrsmittel.
Um den Stadtteil Hamm Allen herum befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, die es zu einem verkehrsgünstig gelegenen Gebiet machen. Nahegelegene Städte und Orte sind unter anderem Werne, Bergkamen, Bönen und Kamen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur Bundesstraße B63 gegeben, was das Erreichen größerer Städte wie Dortmund oder Münster in relativ kurzer Zeit ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen Richtung Hamm-Zentrum und den umliegenden Gemeinden. Auch Bahnreisende kommen dank der nahegelegenen Bahnhöfe in Hamm auf ihre Kosten, die Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bieten.
Aktuell leben in Allen 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Allen
Die Region 59069 Hamm Allen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem lebendigen Stadtteil können Bewohner und Besucher zahlreiche Aktivitäten genießen, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge in den lokalen Parks und Grünflächen, sportliche Betätigung in den modernen Freizeiteinrichtungen oder kulturelle Erlebnisse in Museen und Theatern. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich vorhanden. Ein Beispiel ist der Maximilianpark, der mit seinen weitläufigen Wegen, Themengärten und dem berühmten Glaselefanten zu einem Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Familien geworden ist. Sportbegeisterte können im Sportpark Bad Hamm eine Vielzahl von Angeboten nutzen, von Schwimmen bis hin zu Fitnesskursen. Die Einkaufsgalerie Allee-Center Hamm bietet mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, einem breiten gastronomischen Angebot und regelmäßigen Events eine attraktive Möglichkeit zum Einkaufen und Bummeln. So wird die Region 59069 Hamm Allen zu einem Ort, an dem man zahlreiche Facetten des Lebens genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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