Immobilie verkaufen in 59457 Werl Hilbeck
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Der Immobilienmarkt in 59457 Werl Hilbeck verzeichnet eine steigende Nachfrage, nicht zuletzt wegen seiner attraktiven Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien – potenzielle Käufer suchen nach geeigneten Objekten in dieser Region, die durch ihre Nähe zu größeren Städten und ihre familiäre Atmosphäre besticht. Immobilienverkäufer können daher von den positiven Marktentwicklungen profitieren und ihren Verkaufsprozess optimieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Werl Hilbeck behandelt, um Interessenten einen informativen Überblick zu bieten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59457 Werl Hilbeck
Beim Verkauf eines Hauses in 59457 Werl Hilbeck gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die kleine, beschauliche Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, da sie eine ruhige Wohnlage bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm hat. In der Umgebung von Werl Hilbeck werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stetig anstieg, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Investitionsstandort widerspiegelt. Wer sein Haus in Werl Hilbeck verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf eine wachsende Zahl von Interessenten zu treffen.
Hauspreise in 59457 Werl Hilbeck
Die Hauspreise in 59457 Werl Hilbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59457 Werl Hilbeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 59457 Werl Hilbeck zeigt eine solide Nachfrage und stetige Entwicklungen, insbesondere durch die attraktive Lage im Einzugsgebiet des Ruhrgebiets und die Nähe zu Dortmund und Hamm. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen ländlichen Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die oft mit großzügigen Grundrissen und hohen Decken punkten. Familien und Paare, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, suchen verstärkt nach Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während auch barrierefreie Wohnungen für Senioren in zunehmendem Maße gefragt sind. In den letzten Jahren haben Investoren vermehrt Interesse gezeigt, was auf eine vielversprechende Wertsteigerung und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 59457 Werl Hilbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59457 Werl liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59457 Werl Hilbeck
In 59457 Werl Hilbeck steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Soest. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Es wird zunehmend gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch von Bauträgern, die Wohnprojekte entwickeln. Insgesamt zeigt sich eine dynamische Bautätigkeit in der Region, getragen von einer wachsenden Bevölkerung und einem verstärkten Interesse an ländlichem Wohnen mit urbanem Anschluss.
Grundstückspreise in 59457 Werl Hilbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59457 Werl liegt bei 220 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Hilbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Hilbeck
Im nordrhein-westfälischen Kreis Soest liegt der Ortsteil 59457 Werl Hilbeck, eingebettet in eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und grünen Wiesen. Die Lage von Hilbeck zeichnet sich durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Position aus. Durch die Nähe zur Bundesstraße 1 und der Autobahnanschlussstelle der A44 ist Hilbeck sowohl über die Straße gut erreichbar als auch bestens in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie etwa Wandern oder Radfahren in den umliegenden Feldern und Wäldern, während die historische Altstadt von Werl kulturelle und kulinarische Angebote bereitstellt.
Unmittelbar um Hilbeck liegen die Städte und Orte Werl, Soest, Ense, Wickede (Ruhr) und Hamm. Diese Orte bilden ein Netz von mittelgroßen Städten und Dörfern, die Hilbeck umgeben und sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten attraktive Ziele sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B1 und zur A44 effizient gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, so dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Dadurch ist Hilbeck nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein praktischer Ausgangspunkt für Pendler.
Aktuell leben in Hilbeck 31045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Hilbeck
In 59457 Werl Hilbeck gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und besonders Naturliebhaber ansprechen. Wer sich entspannen möchte, kann die ruhige Umgebung genießen und in den nahegelegenen Parks und Grünflächen Kraft tanken. Für Einkäufe stehen lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Ergänzend dazu gibt es kleinere Boutiquen, Bäckereien und Cafés, die zum Verweilen einladen und das Flair des Ortes unterstreichen.
Die Region rund um Werl Hilbeck bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So findet man in der näheren Umgebung mehrere größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein umfassendes Sortiment bieten. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten sind diverse Freizeitangebote vorhanden, darunter Schwimmbäder, Sporthallen und kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater. Auch die Naturparks und Naherholungsgebiete, die für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingtouren oder Picknicks ideal sind, tragen zur Lebensqualität bei und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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