Immobilie verkaufen in 59457 Werl Holtum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59457 Werl Holtum erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In der malerischen Stadt Werl, insbesondere im Stadtteil Holtum, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt kontinuierlich, angetrieben durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Niedrige Zinsen und eine stabile Wirtschaftslage tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarkts bei.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Werl Holtum erfolgreich verkaufen können. Von der Marktwertermittlung bis hin zur professionellen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59457 Werl Holtum
Wenn Sie ein Haus in 59457 Werl Holtum verkaufen möchten, gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. In der Region Werl Holtum sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten. Diese spiegeln die eher ländliche und familienfreundliche Struktur der Gegend wider. Auch finden sich hier hin und wieder großzügige Bauernhäuser und stilvolle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise können je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses stark variieren. Generell erfreuen sich Immobilien in Werl Holtum einer stabilen Nachfrage, da die Gegend sowohl eine gute Anbindung an größere Städte als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Faktoren wie eine ruhige Umgebung, gute Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohnortes bei.
Hauspreise in 59457 Werl Holtum
Die Hauspreise in 59457 Werl Holtum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59457 Werl Holtum
Im beschaulichen Ortsteil Holtum in der Stadt Werl (PLZ 59457) zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend, was den Verkauf von Wohnungen betrifft. Die ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an das Ruhrgebiet und die Stadt Dortmund macht die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Schnitt und hochwertiger Ausstattung, die sowohl langfristige Stabilität als auch hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden und dabei den Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich großer Nachfrage. Familien schätzen die ruhige Umgebung und das starke Gemeinschaftsgefühl, während Pendler die schnelle Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 59457 Werl Holtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59457 Werl liegt bei 1950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59457 Werl Holtum
In Werl Holtum, einem idyllischen Stadtteil von Werl mit der Postleitzahl 59457, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Soest schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser Region traditionell größere Grundstücke vorherrschen und wenig Brachland verfügbar ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauprojekten liegt, die gut in die bestehende Bebauung und die ländliche Umgebung integriert werden. Dies macht es für potenzielle Käufer zwar herausfordernd, aber auch attraktiv, in Holtum ein Grundstück zu erwerben und dort ein Zuhause zu schaffen.
Grundstückspreise in 59457 Werl Holtum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59457 Werl liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Holtum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Werl Holtum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Holtum
Der Ortsteil Holtum der Stadt Werl mit der Postleitzahl 59457 liegt in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, die zugleich eine gute Anbindung an umliegende städtische Zentren bietet. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre verfügt Holtum über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vor allem durch seine Nähe zu den Autobahnen A44 und A445, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Hamm und Soest ermöglichen. Zusätzlich bieten Bundesstraßen wie die B516 eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Werl Holtum liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Werl selbst, Budberg, Westönnen, und Ostönnen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Autobahnen A44 und A445 erheblich verbessert, was eine schnelle Fahrt zu weiter entfernten Städten wie Dortmund im Westen und Kassel im Osten ermöglicht. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Landstraßen und ein engmaschiges Netz an Busverbindungen eine zuverlässige Mobilität innerhalb der Region. Es gibt auch lokale Bahnverbindungen, die Pendler und Reisende unkompliziert zu anderen wichtigen Knotenpunkten im Land bringen können.
Aktuell leben in Holtum 31045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Holtum
Die kleine Ortschaft Werl Holtum in der Postleitzahlregion 59457 bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch idyllische Landschaften führen und Ruhe vom Alltag versprechen. Ein besonderes Highlight sind die gut gepflegten Wanderwege und die vielen Grünflächen, die perfekt für Familienausflüge und Picknicks geeignet sind. Für diejenigen, die aktiver sein möchten, stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio.
In der umliegenden Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kurpark Bad Sassendorf eine Oase der Entspannung mit seinen gepflegten Gärten und dem Gradierwerk. Shoppingbegeisterte können im nahen Werler Einkaufszentrum nach Herzenslust bummeln und aus einer Vielzahl von Geschäften wählen. Auch saisonale Märkte und Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot, wie der bekannte Sommermarkt in Soest oder das alljährliche Kartoffelfest in der Region. So wird der Aufenthalt in Werl Holtum und seiner Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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