Immobilie verkaufen in 59514 Welver Klotingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59514 Welver Klotingen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 59514 Welver Klotingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt von idyllischer Landschaft und naher Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Welver Klotingen ist vielseitig und bietet Chancen für Käufer und Verkäufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Welver Klotingen entscheidend sind. Dabei wird auf die aktuellen Marktbedingungen, die Zielgruppe der Käufer und die besten Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Klotingen
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Klotingen
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Klotingen
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Klotingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Klotingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Klotingen
Haus verkaufen in 59514 Welver Klotingen
In der idyllischen Ortschaft Welver Klotingen, die sich durch eine ländliche Umgebung und eine enge Gemeinschaft auszeichnet, sind verschiedene Haustypen verbreitet. Hier findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die grüne Landschaft einfügen. Daneben gibt es auch charmante Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Welver Klotingen sind dabei von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser abhängig. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bietet der Ort generell ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis, das sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 59514 Welver Klotingen
Die Hauspreise in 59514 Welver Klotingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Klotingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Klotingen
Der Wohnungsverkauf in 59514 Welver Klotingen wird vom aktuellen Wohnungsmarkt der Region beeinflusst, der durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und angenehmem Wohnambiente. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten, um eine ideale Balance zwischen dem ruhigen Landleben und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten zu finden. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Heizungslösungen stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Energieeffizienz und langfristige Kosteneinsparungen achten.
Wohnungspreise in 59514 Welver Klotingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Klotingen
In 59514 Welver Klotingen zeigt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hamm und Soest zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch vergleichsweise begrenzt, was potenzielle Käufer frühzeitig zum Handeln zwingt. In der Region wird vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken und zugleich das Ortsbild zu wahren. Zugleich profitieren Bewohner und Investoren von einer gut entwickelten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was die Attraktivität von Welver Klotingen zusätzlich fördert.
Grundstückspreise in 59514 Welver Klotingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Klotingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Klotingen
Der beschauliche Ortsteil Klotingen liegt im Postleitzahlengebiet 59514 der Gemeinde Welver in Nordrhein-Westfalen. Die Lage des kleinen Ortes ist geprägt von idyllischer ländlicher Umgebung und einer angenehmen Ruhe, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Klotingen ist von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Klotingen über die nah gelegene B1 schnell an die umliegenden Städte und Orte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Klotingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören unter anderem die Stadt Soest, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, und die Gemeinde Werl, die ebenfalls historische Bedeutung besitzt. Auch die Stadt Hamm liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen: Über die B1 erreicht man schnell die Autobahn A44, die wichtige regionale und überregionale Verbindungen ermöglicht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Bahnhöfe, wie den Bahnhof Welver, die eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellen.
Aktuell leben in Klotingen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Klotingen
Das beschauliche Dorf Klotingen, ein Teil der Gemeinde Welver im Kreis Soest, bietet trotz seiner ruhigen und ländlichen Lage eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, besonders entlang des nahegelegenen Ahse-Flusses, der sich harmonisch durch die Landschaft schlängelt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Felder und Wälder führen. Wer Entspannung sucht, findet in den kleinen Cafés und Gasthöfen vor Ort eine gemütliche Atmosphäre. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, sodass auch das Einkaufen zum Genuss wird.
In der weiteren Umgebung von Klotingen können Besucher eine besondere Vielfalt an Freizeitaktivitäten genießen. Zum Beispiel locken in der benachbarten Stadt Soest historische Sehenswürdigkeiten wie der Soester Dom und die charmante Altstadt. Für Familien ist der Möhnesee ein beliebtes Ausflugsziel; er bietet Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und zu Bootsfahrten. Kulturinteressierte können das nahegelegene Lippstadt besuchen, das neben Theatern und Museen auch ein reges Veranstaltungsprogramm zu bieten hat. Nicht zu vergessen sind die regelmäßigen Bauernmärkte in der Region, auf denen frische Produkte aus der Umgebung erhältlich sind, sowie mehrere Einkaufszentren, die sowohl große Marken als auch lokale Einzelhändler beherbergen und für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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