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Welches Objekt möchten Sie verkaufen?
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Immobilie verkaufen in 59514 Welver Ehningsen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59514 Welver Ehningsen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in der Region 59514 Welver Ehningsen bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte, zieht es zunehmend Käufer in diese reizvolle Gegend. Der Verkauf einer Immobilie kann hier daher sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten attraktive Möglichkeiten bieten.

In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Welver Ehningsen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zur Präsentation und Vermarktung Ihres Objekts, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.

Haus verkaufen in 59514 Welver Ehningsen

In der Region 59514 Welver Ehningsen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die charmante Kombination aus ländlichem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort wider, die in der Region stark nachgefragt wird. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des jeweiligen Objekts. Aufgrund der Attraktivität der Region, die durch eine malerische Umgebung und eine gute Anbindung an größere Städte besticht, haben sich die Immobilienwerte in den letzten Jahren stabil entwickelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher über die aktuellen Markttrends informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.

Hauspreise in 59514 Welver Ehningsen

Die Hauspreise in 59514 Welver Ehningsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232100 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464200 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Ehningsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Ehningsen

Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Ehningsen zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der ländlichen Lage als auch von der Nähe zu städtischen Zentren beeinflusst wird. Die Region ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und ältere Paare macht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Zusätzlich schätzen viele Kaufinteressenten den Komfort von Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon. Trotz der ländlichen Prägung weist der Markt eine gewisse Stabilität auf, wobei die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum konstant hoch bleibt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte wie Soest oder Hamm, was die Wohnqualität in Ehningsen zusätzlich attraktiv macht.

Wohnungspreise in 59514 Welver Ehningsen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Welver Ehningsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Ehningsen

Der Verkauf eines Grundstücks in 59514 Welver Ehningsen bietet derzeit eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig zunimmt. Welver Ehningsen, als Teil des ländlich geprägten Kreises Soest, profitiert von seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hamm und Soest. Das Interesse von Bauherren und Investoren ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die steigende Wohnattraktivität und die vergleichsweise moderaten Bodenpreise zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was Preise in die Höhe treiben kann. Das Bauvolumen hat in den letzten Jahren ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Gemeinde Welver unterstützt diese Entwicklung durch die Bereitstellung neuer Bauflächen und eine zukunftsgerichtete Stadtentwicklungspolitik, um der steigenden Bautätigkeit gerecht zu werden und den Wohnbedarf zu decken.

Grundstückspreise in 59514 Welver Ehningsen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Ehningsen

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Welver Ehningsen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Ehningsen

Welver Ehningsen liegt in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit einem charmanten Dorfflair. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, bestehend aus Feldern und Wiesen, die sich besonders im Frühling und Sommer in voller Blüte zeigt. Der Ortsteil Ehningsen gehört zur Gemeinde Welver, die im Kreis Soest liegt. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Soest und Hamm bietet Welver Ehningsen trotz der ruhigen und naturverbundenen Umgebung eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an urbanere Zentren.

Im unmittelbaren Umkreis von Welver Ehningsen liegen Städte und Orte wie Soest, Hamm, Werl und Ense. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße 63 nahegelegen ist und sowohl Soest als auch Hamm schnell erreichbar macht. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Welver, von dem aus man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch das Autobahnnetz, mit der A2 und A44 in erreichbarer Nähe, sorgt dafür, dass Welver Ehningsen gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Aktuell leben in Ehningsen 11966 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Ehningsen

Im beschaulichen Ortsteil Ehningsen der Gemeinde Welver mit der Postleitzahl 59514 gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die Nähe zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten zur Erholung beiträgt. Darüber hinaus bieten lokale Vereine, wie der Sportverein und diverse Kulturvereine, ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten findet man hauptsächlich im nahegelegenen Zentrum von Welver, wo kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Wochenmärkte vorhanden sind.

In der weiteren Region rund um Welver und Ehningsen finden sich zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Hierzu zählen das Naturerlebnisbad in Bad Sassendorf, der weitläufige Kurpark in Hamm sowie diverse Rad- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft ziehen. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nahegelegenen Städten wie Soest und Unna diverse Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte an, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Diese regionalen Ausflugsziele machen die Umgebung von Welver und Ehningsen zu einem attraktiven Wohnort mit abwechslungsreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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