Immobilie verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Eineckerholsen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten wie Soest und Hamm aus. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Naturnähe sowie einer guten Anbindung an infrastrukturelle Knotenpunkte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Welver Eineckerholsen berücksichtigt werden sollten. Dabei werden sowohl die aktuellen Markttendenzen als auch praktische Tipps und rechtliche Rahmenbedingungen zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Eineckerholsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Eineckerholsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Eineckerholsen
Haus verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
Beim Verkauf eines Hauses in 59514 Welver Eineckerholsen stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die meisten Immobilien sind durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Umgebung charakterisiert, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser in Welver Eineckerholsen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stabil geblieben, dennoch gibt es gelegentlich Preisschwankungen, die durch wirtschaftliche Einflüsse oder Veränderungen in der Nachfrage verursacht werden. Wer ein Haus in Eineckerholsen verkaufen möchte, sollte daher eine genaue Marktanalyse durchführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 59514 Welver Eineckerholsen
Die Hauspreise in 59514 Welver Eineckerholsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Eineckerholsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Eineckerholsen zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Soest und Hamm. Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Objekte mit eigenen Gärten oder Dachterrassen finden regen Zuspruch, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum erfüllen. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung von Eineckerholsen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 59514 Welver Eineckerholsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Eineckerholsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59514 Welver Eineckerholsen bietet potenziell interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stetig wächst. Vor allem Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt äußerst wettbewerbsintensiv macht. In letzter Zeit wird besonders darauf geachtet, dass neue Bauten harmonisch in die bestehende Bebauung integriert werden, weswegen die Menge der Neubauten überschaubar bleibt. Bautätigkeiten konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot, gepaart mit den regionalen Bauvorgaben, macht den Grundstücksmarkt in Eineckerholsen besonders interessant für Investoren und Bauwillige.
Grundstückspreise in 59514 Welver Eineckerholsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Eineckerholsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Eineckerholsen
Der Ortsteil Eineckerholsen gehört zur Gemeinde Welver im Kreis Soest und liegt in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine ländliche, von Feldern und Wiesen geprägte Landschaft, bietet Eineckerholsen eine idyllische Wohnlage abseits des hektischen Stadtlebens. Die Ruhe und Naturnähe machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die Entschleunigung und Entspannung suchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Eineckerholsen ist über die Bundesstraßen B 1 und B 475 erreichbar, die eine schnelle Verbindung in umliegende Städte ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im rund 7 Kilometer entfernten Welver, von wo aus regelmäßig Regionalzüge nach Soest und Hamm verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Eineckerholsen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Soest, die etwa 10 Kilometer westlich liegt, und die Stadt Hamm, die etwa 25 Kilometer nordwestlich entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind die Gemeinde Lippetal und die Stadt Bad Sassendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Anbindung an die B 1 und die B 475 gegeben, wodurch auch Fernverbindungen zur A 2 und A 44 bequem erreicht werden können. Zudem sorgt der Nahverkehr in der Region für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Eineckerholsen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Eineckerholsen
Welver Eineckerholsen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, können Besucher und Bewohner die Natur durch ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein kleines, aber feines Angebot an Geschäften sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Von lokalen Supermärkten bis hin zu traditionellen Bäckereien und Metzgereien ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Welver Eineckerholsen bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So locken beispielsweise die nahegelegenen Wanderwege im Arnsberger Wald Naturliebhaber an, während der Möhnesee ideale Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen bietet. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten und Museen wie das Hellweg-Museum in Unna abwechslungsreiche Ausflüge. Die umliegenden Städte wie Soest und Hamm erweitern das Shopping-Erlebnis zusätzlich mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Kaufhäusern und Wochenmärkten, sodass auch ausgiebige Einkaufstouren möglich sind.
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