Immobilie verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße: Werl und insbesondere die Niederbergstraße zählen zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Soest. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Käufer schätzen hier die Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig hochhält.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Gegend angesprochen, um Eigentümern einen ersten Überblick über Marktwert, Verkaufsprozesse und wichtige Faktoren zu geben. Lassen Sie uns gemeinsam die Chancen und Besonderheiten des Verkaufs Ihrer Immobilie in Werl Niederbergstraße erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
- Wohnung verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
- Grundstück verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
- Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Niederbergstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Niederbergstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Niederbergstraße
Haus verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
Der Verkauf eines Hauses in der Niederbergstraße in 59457 Werl bietet vielfältige Möglichkeiten, da diese Region durch eine abwechslungsreiche Bauweise gekennzeichnet ist. In der Umgebung finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die das architektonische Bild prägen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert erheblich und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Der Immobilienmarkt ist dynamisch und wird von Angebot und Nachfrage bestimmt, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Chancen bietet. Für potenzielle Hausbesitzer und Investoren kann dies ein attraktiver Standort sein, um den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen oder eine wertstabile Investition zu tätigen.
Hauspreise in 59457 Werl Niederbergstraße
Die Hauspreise in 59457 Werl Niederbergstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werl Niederbergstraße verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
Der Wohnungsmarkt in 59457 Werl Niederbergstraße zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein relativ begrenztes Angebot aus, was die Immobilienpreise tendenziell ansteigen lässt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energiesparende Bauweise überzeugen. Familien schätzen größere Wohneinheiten mit Gartenanteil oder in grüner Umgebung, während Singles und Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt bieten. Die charmante Lage in Werl, kombiniert mit einem hohen Lebensstandard und einer guten Infrastruktur, macht Wohnungen in der Niederbergstraße zu einer wertbeständigen Investition.
Wohnungspreise in 59457 Werl Niederbergstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59457 Werl liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59457 Werl Niederbergstraße
Der Verkauf von Grundstücken in der Niederbergstraße, 59457 Werl, gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil und tendenziell steigend ist. Werl profitiert durch seine attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Dortmund und Hamm, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Käufern führt. Inzwischen wird in der Region rege gebaut, sowohl private Immobilienprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen tragen zur baulichen Aktivität bei. Insgesamt schafft das eine positive Dynamik für Grundstückseigentümer, die ihr Land veräußern möchten.
Grundstückspreise in 59457 Werl Niederbergstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59457 Werl liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Niederbergstraße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Niederbergstraße
Die Niederbergstraße in Werl, 59457, zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Lage aus. Werl liegt im östlichen Teil des Ruhrgebiets und bietet damit schnellen Zugang zu einer der wirtschaftlich bedeutendsten Regionen Deutschlands. Die Niederbergstraße selbst befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngebiet, das sowohl eine angenehme Wohnqualität als auch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen bietet. Die umliegende Natur und die Nähe zur Soester Börde tragen zur Attraktivität der Lage bei, da sie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur eröffnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Werl befinden sich Städte wie Soest, Unna und Hamm. Auch Dortmund und Arnsberg liegen in erreichbarer Nähe, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung von Werl ist hervorragend. Über die Autobahnen A44 und A445 ist der Ort schnell mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Der Bahnhof Werl bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Die Nähe zu den Flughäfen Dortmund und Paderborn/Lippstadt rundet die erstklassige Verkehrsinfrastruktur ab.
Aktuell leben in Niederbergstraße 31045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Niederbergstraße
In Werl, speziell in der Niederbergstraße, verbindet sich die Möglichkeit zur Erholung nahtlos mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt bietet eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und Aktivität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Niederbergstraße ist ein bedeutender Teil dieses Erlebnisses, mit gemütlichen Cafés und stilvollen Boutiquen, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung bieten darüber hinaus ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Radtouren, während lokale Veranstaltungen und Feste regelmäßig für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Zusätzlich zur attraktiven Umgebung von Werl gibt es in der gesamten Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Kurpark in Bad Sassendorf zu entspannten Stunden im Grünen ein, während das nahe gelegene Soest historische Sehenswürdigkeiten und eine lebhafte Innenstadt bietet. Einkaufslustige finden im Hellweg-Baumarkt oder im Werler Einkaufszentrum eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Für sportliche Aktivitäten bieten das AquaFun Soest sowie diverse Wander- und Radwege ausreichende Gelegenheiten, um in Bewegung zu bleiben und die Natur zu genießen. So wird die Region rund um Werl zu einem idealen Reiseziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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