Immobilie verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
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Der Verkauf einer Immobilie in der Oberbergstraße in 59457 Werl kann eine lukrative, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in der Region zeichnen sich derzeit durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Werl, eine Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur, spricht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Werl Oberbergstraße zu beachten sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie alles Wissenswerte auf einen Blick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
- Wohnung verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
- Grundstück verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
- Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Oberbergstraße
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Oberbergstraße
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Oberbergstraße
Haus verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
Der Verkauf eines Hauses in der Oberbergstraße in 59457 Werl kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Werl und insbesondere in der Oberbergstraße finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die alle durch ihre gepflegte Bebauung und die ruhige, familienfreundliche Umgebung überzeugen. Die Immobilienpreise in Werl reflektieren die Qualität der Bauten und die Beliebtheit der Wohnlage, wobei die Preise je nach Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Wer überlegt, sein Haus zu verkaufen, profitiert von einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, beeinflusst von der attraktiven geografischen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was den Verkauf für Besitzer in dieser Region aussichtsreich gestaltet.
Hauspreise in 59457 Werl Oberbergstraße
Die Hauspreise in 59457 Werl Oberbergstraße sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
Der Wohnungsmarkt in der Region 59457 Werl Oberbergstraße zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Zudem suchen viele Kaufinteressenten nach Immobilien mit moderner Ausstattung, guter Energieeffizienz und einer angenehmen Wohnlage. Die Nähe zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wird ebenfalls hoch geschätzt. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von potentiellen Käufern hoffen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 59457 Werl Oberbergstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59457 Werl liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59457 Werl Oberbergstraße
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Werl Oberbergstraße ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Stadt eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders Familien und Berufspendler, die einen Rückzugsort suchen, ziehen vermehrt nach Werl. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die verfügbaren Flächen in diesem spezifischen Ortsteil knapp sind. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke in die Höhe getrieben wurden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Fokus auf einer nachhaltigen und moderaten Bebauung, um den Charakter und die Lebensqualität des Gebiets zu erhalten. Doch es gibt immer wieder kleinere und mittelgroße Bauprojekte, die speziell auf die Bedürfnisse der Zuziehenden ausgerichtet sind, und dabei versuchen, die Balance zwischen dem Bedarf an Wohnraum und der Schonung natürlicher Ressourcen zu wahren.
Grundstückspreise in 59457 Werl Oberbergstraße
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59457 Werl liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59457 Werl Oberbergstraße
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59457 Werl Oberbergstraße
Die Oberbergstraße in Werl mit der Postleitzahl 59457 befindet sich in einer attraktiven Lage, die durch eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und die Nähe zu mehreren wichtigen Städten und Gemeinden besticht. Die Region ist durch eine harmonische Kombination aus städtischem und ländlichem Flair geprägt und bietet eine ruhige Wohngegend, die gleichzeitig gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 59457 Werl Oberbergstraße liegen Städte und Orte wie Soest, Unna, und Hamm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Werl direkt an den Autobahnen A44 und A445 liegt, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und darüber hinaus ermöglichen. Außerdem gibt es in Werl einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in wichtige Städte wie Dortmund oder Kassel bietet, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erleichtert. Zudem sorgt ein gut ausgebautes lokales Straßennetz und mehrere Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Oberbergstraße 31045 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59457 Werl Oberbergstraße
Die kleine und charmante Ortschaft 59457 Werl Oberbergstraße bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft Nordrhein-Westfalens gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege und Parks bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden an der frischen Luft. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Werl Oberbergstraße und der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region rund um Werl Oberbergstraße gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Werler Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Kinos, Restaurants und Cafés, die zu geselligen Stunden einladen. Erholungssuchende können die zahlreichen Wellnessangebote der Umgebung nutzen, beispielsweise in Form von Thermen oder Massagesalons. Naturfreunde finden im Teutoburger Wald oder im Arnsberger Wald ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren vor. Auch für den Einkauf gibt es vielfältige Optionen: Shoppingzentren und Wochenmärkte in der Region halten ein breites Sortiment an Produkten bereit, sodass jeder etwas nach seinem Geschmack finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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