Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Elben
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Das idyllische Wenden Elben in der Region 57482 bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur. Sowohl Familien als auch Pendler schätzen die Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Siegen und Olpe, wodurch der Verkauf von Immobilien in Wenden Elben besonders vielversprechend ist.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge des Immobilienmarktes in 57482 Wenden Elben hervorgehoben. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends und erfahren, warum der Ort eine attraktive Option für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie darstellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57482 Wenden Elben
Der Verkauf eines Hauses in 57482 Wenden Elben kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft in traditionellen bis modernen Baustilen gehalten. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, wodurch der Markt lebendig und vielseitig ist. Die Preise für Immobilien in Wenden Elben variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderatere Preise aufweist, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Trotz einer ruhigeren ländlichen Umgebung bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 57482 Wenden Elben
Die Hauspreise in 57482 Wenden Elben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Elben
Der Wohnungsmarkt in 57482 Wenden Elben zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Angebot aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage sind besonders begehrt. Die Region ist attraktiv für Familien und Pendler, die eine Kombination aus entspanntem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Siegen oder Olpe suchen. Die Preise haben sich in den letzten Jahren moderat entwickelt, was den Standort sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Modernisierte Immobilien sowie Objekte mit guter Energieeffizienz finden dabei oft schneller einen neuen Besitzer. Insgesamt bietet Wenden Elben ein lebenswertes Umfeld mit einer hohen Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Elben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Elben
In 57482 Wenden Elben ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region sind ebenfalls merklich angestiegen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt Projekte in Angriff nehmen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeichnet sich somit ein dynamischer Immobilienmarkt in Wenden Elben ab, der sowohl Investoren als auch zukünftige Eigenheimbesitzer anzieht.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Elben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Elben
Wenden Elben mit der Postleitzahl 57482 liegt im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südsauerlands. Das Dorf gehört zur Gemeinde Wenden im Kreis Olpe und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die Nähe zu größeren Städten und ausgedehnten Wäldern aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenden Elben befinden sich die Städte Olpe, Siegen und Attendorn, sowie die Orte Rothemühle und Hillmicke. Diese umliegenden Städte und Orte sind gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Wenden Elben ist gut ausgebaut; die A45, auch Sauerlandlinie genannt, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet sowie Frankfurt am Main. Auch die Bundesstraße B54 verläuft in der Nähe und stellt eine wesentliche Verkehrsverbindung dar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die benachbarten Städte und Orte verkehren.
Aktuell leben in Elben 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Elben
Wenden Elben ist ein charmanter Ort im Sauerland, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während der nahegelegene Biggesee vielfältige Wassersportaktivitäten und Erholung am Wasser ermöglicht. Sportbegeisterte kommen in örtlichen Sportvereinen oder auf den gut ausgebauten Radwegen auf ihre Kosten. Die regionale Gastronomie verwöhnt die Gäste mit köstlicher, traditioneller Küche und sorgt für kulinarische Höhepunkte. Zudem finden sich im Ort und in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte, die eine gute Mischung aus Alltags- und Spezialbedarf abdecken, sodass die Bewohner bequem ihre Einkäufe erledigen können.
In der weiteren Region um Wenden Elben gibt es ebenfalls viele interessante Freizeitmöglichkeiten. So können Naturfreunde den nahegelegenen Naturpark Ebbegebirge erkunden, welcher herrliche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke bietet. Für Erholung und Spaß sorgt auch die Freizeitwelt Sauerland mit ihren Erlebnisbädern und Wellnessangeboten. Wer gerne auf Shoppingtour geht, findet im nahegelegenen Olpe oder in Attendorn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können sich auf Besuche in regionalen Museen und historischen Stätten freuen, die Einblicke in die reiche Geschichte und Tradition des Sauerlands geben. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, erholsamen Naturerlebnissen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Wenden Elben zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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