Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 57482 Wenden Scheiderwald kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da viele Menschen die idyllische Lage und die natürliche Schönheit des Sauerlands für ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Doch auch hier gilt es, sich gut vorzubereiten und die richtigen Schritte zu kennen, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wenden Scheiderwald beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben und Ihnen zu helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
- Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
- Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
- Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Scheiderwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Scheiderwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Scheiderwald
Haus verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
Beim Verkauf eines Hauses in 57482 Wenden Scheiderwald begegnet man einer Vielzahl an Haustypen, die in der Region verbreitet sind. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften dominieren das Angebot und sind bei Käufern besonders beliebt. Darüber hinaus gibt es auch historische Fachwerkhäuser, die den charmanten ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Wenden Scheiderwald variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Region eine stabile und Nachfrage aufweist, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor attraktive Marktaussichten stellt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 57482 Wenden Scheiderwald
Die Hauspreise in 57482 Wenden Scheiderwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
Wenn Sie eine Wohnung in 57482 Wenden Scheiderwald verkaufen möchten, sind Sie in einer interessanten Region aktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt sich derzeit stabil mit einer guten Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Ruhe und Naturnähe von Wenden Scheiderwald zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Mehrzimmerwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer zusätzlichen Außenraum zu schätzen wissen. Nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen sind ebenfalls wichtige Verkaufsargumente, die den Wert einer Immobilie in diesem grünen Vorort erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Scheiderwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Scheiderwald
Der Verkauf eines Grundstücks in 57482 Wenden Scheiderwald kann sich als lukrative Gelegenheit herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen nach ruhigen Wohnlagen abseits der großen Städte, was die Attraktivität von Wenden Scheiderwald steigert. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. In der Region wird zudem eine moderate, aber konstante Bautätigkeit verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Tatsache trägt zur anhaltend hohen Nachfrage bei und unterstreicht die Wertbeständigkeit und die Investitionschancen von Grundstücken in dieser malerischen Gegend.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Scheiderwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Scheiderwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Scheiderwald
57482 Wenden Scheiderwald liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im südlichen Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort eine idyllische, naturnahe Wohnumgebung. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt. Die Bundesautobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen. Innerhalb kurzer Fahrzeit gelangt man von Wenden Scheiderwald zu den nächstgelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenden Scheiderwald befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Olpe, das durch seine historische Altstadt und den Biggesee bekannt ist, sowie Attendorn mit der bekannten Atta-Höhle. Auch Siegen, eine größere Stadt im Siegerland, liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A45 hervorragend. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen dafür, dass umliegende Orte problemlos mit dem Auto erreicht werden können. Des Weiteren stehen in den angrenzenden Städten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zur Verfügung, die eine weitere Erschließung des Verkehrsnetzes garantieren.
Aktuell leben in Scheiderwald 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Scheiderwald
57482 Wenden, insbesondere der Ortsteil Scheiderwald, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der Scheiderwald ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege, die durch idyllische Wälder und entlang plätschernder Bäche führen. Für diejenigen, die eine ruhigere Erholung suchen, gibt es gepflegte Grünflächen und Parks, die sich perfekt für Spaziergänge und Picknicks eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Neben kleinen, persönlichen Geschäften im Ort selbst, bietet der nahegelegene Stadtkern von Wenden alles, was das Herz begehrt, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants.
In der Region rund um 57482 Wenden Scheiderwald gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Biggesee in der Nachbarschaft zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen oder Angeln ein. Für kulturell Interessierte gibt es diverse Museen und historische Stätten in den umliegenden Orten, wie das Südsauerlandmuseum in Attendorn oder die Tropfsteinhöhen in Attendorn. Ein weiteres Highlight ist der Panorama Park Sauerland Wildpark, der mit seinen Tiergehegen und Spielplätzen besonders Familien anspricht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa im Einkaufszentrum „Sieghütter Allee“ in der benachbarten Stadt Siegen oder in den Einkaufsstraßen von Olpe, die verschiedene Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fachmärkte beherbergen.
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