Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Schönau
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Der Verkauf einer Immobilie in Wenden Schönau (57482), einem idyllischen Teil des Sauerlands, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, exzellente Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninteressenten macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die vielseitigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wenden Schönau beleuchtet und ein Überblick über die aktuelle Marktlage gegeben, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 57482 Wenden Schönau
Der Verkauf eines Hauses in 57482 Wenden Schönau kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region des Sauerlands angeboten werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aus, die sowohl für Familien als auch für Individualisten ansprechend sind. Preislich variieren die Häuser je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, aber insgesamt spiegeln die Marktpreise die hohe Lebensqualität und die attraktiven Umgebungsbedingungen wider. Käufer können eine stabile Nachfrage erwarten, was zu einem positiven Umfeld für den Verkauf Ihres Eigenheims führt.
Hauspreise in 57482 Wenden Schönau
Die Hauspreise in 57482 Wenden Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Schönau
Der Wohnungsmarkt in 57482 Wenden Schönau zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage im Sauerland und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Olpe und Siegen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Einbauküchen und hochwertige Bodenbeläge. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Terrasse finden schnell Interessenten. Familien schätzen in dieser Region vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Garten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizient renovierten Altbauwohnungen, da sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die geringe Anzahl an verfügbaren Wohnungen führt dazu, dass gut erhaltene und gut ausgestattete Objekte schnell verkauft werden können und oft schon vor Veröffentlichung konkrete Interessenten finden.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Schönau
In der Region 57482 Wenden Schönau ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren konstant hoch. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die verfügbaren Grundstücke meist schnell verkauft werden und Neubauflächen rar sind. Infolge dieser hohen Nachfrage werden in Wenden Schönau kontinuierlich Bauprojekte realisiert, wobei besonders Ein- und Mehrfamilienhäuser einen Großteil der Neubauten ausmachen. Diese rege Bautätigkeit zeugt von der Attraktivität der Region und zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die hier ihr neues Zuhause finden möchten.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Schönau
57482 Wenden Schönau liegt im südlichen Teil des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und bietet eine malerische Umgebung, die durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Waldgebiete geprägt ist. Diese idyllische Lage zieht Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Region ist nicht nur für ihre landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für ihre gut erhaltenen historischen Bauten und den charmanten dörflichen Charakter. Das Dorf Wenden Schönau ist ein Ortsteil der Gemeinde Wenden, die zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung von Wenden Schönau liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Olpe, Siegen und Kreuztal, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bieten. Die Verkehrsanbindung von Wenden Schönau ist gut ausgebaut, da die Region über die Bundesautobahn 45 (Sauerlandlinie) und die Bundesstraße 54 schnell zu erreichen ist. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Ballungsräume des Ruhrgebiets und nach Mittelhessen. Zudem sind die umliegenden Orte durch ein gut vernetztes Busliniennetz verbunden, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.
Aktuell leben in Schönau 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Schönau
In der malerischen Gemeinde Wenden Schönau findet man eine reichhaltige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und über Wiesen führen und zu entspannten Ausflügen einladen. Im Sommer laden idyllische Badeseen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in Wenden Schönau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette anbieten.
In der Region um Wenden Schönau gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet die Biggesee-Talsperre in der Nähe nicht nur Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kajakfahren, sondern auch schöne Spazierwege entlang des Ufers. Für Kulturinteressierte sind das Museum Wendener Hütte und verschiedene historische Kirchen empfehlenswert, die einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man auch in den benachbarten Städten wie Siegen oder Olpe, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe in der Region rund um Wenden Schönau etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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