Immobilie verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 57482 Wenden Girkhausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Lage im südlichen Sauerland, umgeben von waldreichen Hügellandschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, macht die Gegend begehrt sowohl für Familien als auch für Investoren. Aktuelle Trends deuten auf eine steigende Nachfrage hin, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf verbessert.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Wenden Girkhausen vorgestellt und Tipps gegeben, wie Verkäufer die Vorteile dieser attraktiven Region optimal nutzen können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
- Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
- Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Girkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Girkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Girkhausen
Haus verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
In der idyllischen Ortschaft Wenden Girkhausen sind vielfältige Haustypen zu finden, die den individuellen Geschmack und die Lebensstile ihrer Bewohner widerspiegeln. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind auch charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die traditionelle und zeitgemäße Architektur miteinander verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Durch die ruhige und naturnahe Gegend erfreut sich der Immobilienmarkt in Wenden Girkhausen großer Beliebtheit, was sich in stabilen und teilweise steigenden Preisentwicklungen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die idyllische Kulisse, die dieser Ort zu bieten hat.
Hauspreise in 57482 Wenden Girkhausen
Die Hauspreise in 57482 Wenden Girkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region Wenden Girkhausen zeigt sich gegenwärtig als stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen ländlichen Gegend im Sauerland sind vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sehr gefragt. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken, die zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bieten. Auch Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa eine Fußbodenheizung oder ein offener Wohn-Essbereich, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zugleich schätzen Käufer die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit von Naturgebieten, was die Gegend insbesondere für Familien und Naturliebhaber anziehend macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wenden Girkhausen bleibt trotz der ländlichen Prägung hoch, was sich auch in den teils steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 57482 Wenden Girkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57482 Wenden liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57482 Wenden Girkhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region 57482 Wenden Girkhausen gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ruhigen und landschaftlich attraktiven Gegend relativ hoch, da immer mehr Menschen das Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen und die Vorteile des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen in Wenden Girkhausen zwar gesteigert, bleibt aber im Vergleich zu größeren urbanen Zentren überschaubar. Dieses moderate Neubauvolumen trägt dazu bei, dass die Region ihren charmanten, ländlichen Charakter bewahrt, während sie gleichzeitig moderne Wohnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 57482 Wenden Girkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57482 Wenden liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57482 Wenden Girkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57482 Wenden Girkhausen
Die Ortschaft Girkhausen in der Gemeinde Wenden liegt im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Wälder und Hügel aus, die sich hervorragend zum Wandern und für andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Wer die ruhige und naturnahe Umgebung genießt, findet hier ein ideales Lebensumfeld. Die verkehrstechnische Anbindung von Girkhausen ist gut, da die A45 (Sauerlandlinie) in unmittelbarer Nähe liegt, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Knotenpunkten des Fernverkehrs gewährleistet.
In unmittelbarer Umgebung von Girkhausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine interessante Ergänzung zur ländlichen Idylle bieten. Dazu zählen die Stadt Olpe, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Attendorn und Siegen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Diese Städte bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungszentren. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur A45 zusätzlich gestärkt, welche eine direkte Verbindung zu den Ballungsräumen des Ruhrgebiets im Norden sowie nach Frankfurt am Main im Süden ermöglicht. Dank dieser gut ausgebauten Infrastruktur ist Girkhausen nicht nur ideal für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Girkhausen 19565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57482 Wenden Girkhausen
Das charmante Dörfchen Girkhausen in der Postleitzahlregion 57482 Wenden bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, lädt Girkhausen zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch grüne Wiesen und dichte Wälder ein, wo Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Die ruhige Umgebung und das frische Klima machen den Ort ideal, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und neue Kraft zu tanken. Neben der Natur hat Girkhausen aber auch ein ansprechendes Angebot für den täglichen Bedarf: lokale Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sorgen dafür, dass es den Bewohnern an nichts fehlt.
In der weiteren Region um 57482 Wenden gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. So lädt der nahegelegene Biggesee zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln oder Kanufahren ein und lässt sich bequem mit einem Strandtag verbinden. Für Wanderfreunde und Radfahrer bieten sich die gut ausgebauten Wanderwege des Sauerlands an, darunter der Rothaarsteig, der atemberaubende Ausblicke und ein intensives Naturerlebnis verspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kreisstadt Olpe, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier findet man neben Wochenmärkten und Fachgeschäften auch Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kulturinteressierte können zudem das Museum Wendener Hütte besuchen, ein ehemaliges Eisenwerk und lebendiges Zeugnis der Industriegeschichte der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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