Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
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Der Immobilienmarkt in 51674 Wiehl Alperbrück bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren möchten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Derzeit beobachtet man in der Gegend einen stabilen Anstieg der Immobilienpreise, was den Verkauf einer Immobilie zu einem potenziell lukrativen Geschäft macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiehl Alperbrück von Bedeutung sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Alperbrück
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Alperbrück
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Alperbrück
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück ist ein Vorhaben, das gut durchdacht und geplant sein sollte. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Des Weiteren sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktive Wohnlösungen darstellen. Die Preise für Häuser in Wiehl Alperbrück variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu urbanen Zentren wider, was einen gewissen Einfluss auf die Preisgestaltung hat. Wer ein Haus in dieser idyllischen und gut angebundenen Region verkaufen möchte, sollte sich daher ausreichend über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um eine realistische Bewertung und erfolgreiche Verkaufsstrategie zu gewährleisten.
Hauspreise in 51674 Wiehl Alperbrück
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Alperbrück sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Alperbrück verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Alperbrück zeigt eine diversifizierte Nachfrage mit einer steigenden Tendenz. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit hochwertiger Ausstattung und guter Verkehrsanbindung erzielen hohe Aufmerksamkeit. Umweltfreundliche Bauweisen und energieeffiziente Immobilien sind ebenfalls besonders begehrt. Der Mix aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten macht diesen Stadtteil für viele Käufer attraktiv. Daher kann der Verkauf einer Wohnung in Wiehl Alperbrück durchaus lukrativ sein, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut gepflegt und entspricht den aktuellen Marktanforderungen.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Alperbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Alperbrück
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Alperbrück ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte verzeichnen viele Interessenten ein starkes Interesse an Immobilien in Wiehl Alperbrück. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, doch die Neubauten sind oft schnell vergriffen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf angeboten werden, in der Regel schnell Abnehmer finden, was zu einer guten Verhandlungsposition für Verkäufer führt.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Alperbrück
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Alperbrück
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Alperbrück
Im landschaftlich reizvollen Bergischen Land befindet sich der kleine, malerische Ortsteil Wiehl Alperbrück, der zur Gemeinde Wiehl im Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört. Die Lage im südöstlichen Teil von Wiehl ist geprägt von einer idyllischen und ruhigen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Alperbrück gut an das regionale Straßennetz angebunden, wodurch wichtige Städte und Orte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiehl Alperbrück liegen einige bedeutende Städte und Orte wie Gummersbach, Engelskirchen und Nümbrecht. Dank der Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B56 und die nahegelegene Autobahn A4, die in wenigen Minuten erreicht werden kann, sind auch größere Städte wie Köln und Bonn gut erreichbar. Diese Verbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen, was das Pendeln und die Freizeitgestaltung erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Alperbrück 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Alperbrück
In der malerischen Region von Wiehl Alperbrück bietet sich sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur und die sanften Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Der nahe gelegene Weiher Alperbrück ist ein beliebter Ort zum Angeln und Entspannen im Grünen. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im nahegelegenen Sportzentrum Angebote für Tennis, Schwimmen und Fitness. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen und Dorf-Feiern sorgen für ein lebendiges Miteinander. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, punktet die Region mit einer Mischung aus charmanten Fachgeschäften, einem gut sortierten Supermarkt und feinen Bäckereien, die zur lokalen Versorgung beitragen und das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Umgebung von Wiehl Alperbrück laden viele Naherholungsgebiete zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der bekannte Freizeitpark Fort Fun bietet ein abwechslungsreiches Programm für die ganze Familie mit Achterbahnen und Abenteuerspielplätzen. Kulturfreunde können das Technikmuseum in Wiehl besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region liefert. Große Shopping-Erlebnisse verspricht ein Ausflug in die benachbarte Stadt Gummersbach, wo ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Dort kann man nach einem Bummel durch die Geschäfte in einem der Cafés entspannen und die Atmosphäre genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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