Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
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Der Immobilienmarkt in 51674 Wiehl Koppelweide zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Diese ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst interessant macht. Aufgrund des aktuellen Trends zur Verlagerung ins grüne Umland steigen die Immobilienpreise kontinuierlich an, was für Eigentümer optimale Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Koppelweide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Koppelweide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Koppelweide
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
In der charmanten Ortschaft Koppelweide, gelegen im Postleitzahlgebiet 51674 Wiehl, stehen verschiedenste Haustypen zum Verkauf, die sowohl traditionellen als auch modernen Baustilen gerecht werden. Typisch für diese ländliche Region sind Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften, die häufig von großzügigen Gärten umgeben sind und familienfreundliches Wohnen in einer naturnahen Umgebung ermöglichen. Die Immobilienpreise in Wiehl Koppelweide variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Aufgrund der attraktiven Wohngegend und der Nähe zu naturbelassenen Landschaften sowie städtischen Annehmlichkeiten haben sich die Preise in den vergangenen Jahren entsprechend entwickelt, was diese Region für viele Hauskäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 51674 Wiehl Koppelweide
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Koppelweide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Koppelweide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Koppelweide präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der guten infrastrukturellen Anbindung der Region. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Aussicht, modernem Baustandard und gehobener Ausstattung sind besonders begehrt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und direktem Zugang zu Grünanlagen, während junge Berufspendler und Paare eher nach gut angebundenen kleineren Wohnungen mit zeitgemäßer Einrichtung suchen. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung. Immobilien in Koppelweide haben sich daher als attraktive Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger etabliert.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Koppelweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Koppelweide
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Koppelweide kann derzeit von der steigenden Nachfrage nach Bauflächen in der Region profitieren. Viele Menschen suchen aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Ballungszentren wie Köln und Bonn nach Grundstücken in Wiehl und dem Ortsteil Koppelweide. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da freie Bauflächen in der Region rar sind. Dies hat zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt. In den letzten Jahren ist auch eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Der wachsende Wohnbedarf spiegelt sich in der Anzahl der Bauanträge und genehmigten Bauvorhaben wider, was das Potential eines Grundstücksverkaufs in Koppelweide zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Koppelweide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Koppelweide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Koppelweide
51674 Wiehl Koppelweide liegt im malerischen Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische, naturnahe Lage. Das kleine Örtchen ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist Koppelweide gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Durch die Nähe zur A4 sind größere Städte wie Köln und Gummersbach schnell erreichbar, wodurch auch Pendler die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Koppelweide befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Nümbrecht, Waldbröl und Engelskirchen, die jeweils eine gute Erreichbarkeit und Versorgung bieten. Die Verkehrsanbindung wird maßgeblich durch die A4 gewährleistet, welche nur wenige Autominuten entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Gummersbach, ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet neben den notwendigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und soziale Einrichtungen, die das Leben in Koppelweide vervollständigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität im ländlichen Raum sicherstellen.
Aktuell leben in Koppelweide 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Koppelweide
Im malerischen Ortsteil Koppelweide der Stadt Wiehl, gelegen in der Postleitzahlregion 51674, finden Besucher und Einwohner vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet eine idyllische Naturkulisse, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Hügel ein. Für diejenigen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Einkaufserlebnis sind, befinden sich in der Nähe diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren und lokalen Produkten anbieten. Kleine Cafés und Restaurants in der Region sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Ein Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der Wildpark Wiehl, in dem Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Für Wassersportbegeisterte bietet das Wiehltalbad verschiedene Freizeitangebote, wie Schwimmen und Sauna, zur Erholung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung, die bekannte Einzelhandelsketten beherbergen. Die harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, Erholung und bequemem Einkauf sorgt dafür, dass in Koppelweide und Umgebung für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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