Immobilie verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
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Das hübsche Dörfchen Borlinghausen, eingebettet in die malerische Landschaft von Willebadessen, bietet sowohl Ruhe als auch eine aufstrebende Immobilienlandschaft. Wer eine Immobilie in 34439 Willebadessen Borlinghausen verkaufen möchte, findet sich in einem lokal dynamischen Markt wieder, der von den Vorteilen der ländlichen Idylle und der wachsenden Nachfrage nach Lebensqualität geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, welche die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region ausmachen. Hierbei spielen nicht nur die naturschöne Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte eine Rolle, sondern auch die gesteigerte Nachfrage nach familienfreundlichen und erholsamen Wohnlagen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
- Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
- Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Borlinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Borlinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Das Haus verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen kann ein lohnendes Unterfangen sein, besonders wenn man die vielfältigen Haustypen in Betracht zieht, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Epochen widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bungalows gibt es eine breite Palette an Wohnstilen, die sowohl historisch als auch zeitgemäß sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilie. Während einige Häuser durch ihre historische Architektur und den damit verbundenen Pflegeaufwand höhere Preise erzielen können, ziehen neuere Bauten durch ihre modernen Annehmlichkeiten und Energieeffizienz potenzielle Käufer an. Die Marktentwicklung wird auch stark von der allgemeinen Nachfrage und dem Angebot in Willebadessen Borlinghausen beeinflusst, was bei der Preisfindung berücksichtigt werden sollte.
Hauspreise in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Die Hauspreise in 34439 Willebadessen Borlinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willebadessen Borlinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Der Wohnungsmarkt in 34439 Willebadessen Borlinghausen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch die ländliche und naturnahe Lage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Viele Käufer schätzen die idyllische und ruhige Umgebung, kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte in der Region. Familien favorisieren oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten, während Singles und Paare vermehrt Interesse an gut ausgestatteten, zentral gelegenen Wohnungen zeigen. Der Markt ist weniger volatil als in städtischen Gebieten, was eine stabile Investitionsmöglichkeit darstellt.
Wohnungspreise in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34439 Willebadessen liegt bei 1356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34439 Willebadessen Borlinghausen
In Borlinghausen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Willebadessen im Kreis Höxter, gestaltet sich der Immobilienmarkt derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf den allgemeinen Trend hin zum Leben in ländlicheren, naturnahen Umgebungen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Immobilienpreisen führt. Trotz dieser hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in überschaubaren Grenzen, da viele Bauherren auf vorhandene Bausubstanz zurückgreifen und diese sanieren oder modernisieren. Dies trägt dazu bei, den Charme und Charakter des Dorfes zu bewahren, während es gleichzeitig eine attraktive Option für potenzielle Käufer bleibt.
Grundstückspreise in 34439 Willebadessen Borlinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34439 Willebadessen liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34439 Willebadessen Borlinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34439 Willebadessen Borlinghausen
34439 Willebadessen Borlinghausen ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Willebadessen im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. Die malerische Lage zwischen den Ausläufern des Eggegebirges und den sanften Hügeln der Warburger Börde bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur mit Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zur Erholung und zum Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Borlinghausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Willebadessen, Warburg und Peckelsheim. Auch die etwas größeren Städte Paderborn und Höxter sind in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B68 und B252 gegeben, die zu den Autobahnen A44 und A33 führen. Diese Verbindungen bieten eine gute Erreichbarkeit sowohl des regionalen als auch des überregionalen Verkehrsnetzes, was Borlinghausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Borlinghausen 8288 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34439 Willebadessen Borlinghausen
34439 Willebadessen Borlinghausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der wunderschönen Landschaft des Eggegebirges lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die idyllischen Wälder und Wiesen bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Die Region ist zudem bekannt für ihre historische Architektur und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, wobei lokale Geschäfte den Charme der ländlichen Idylle unterstreichen und sich durch eine freundliche und persönliche Atmosphäre auszeichnen.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So finden sich zum Beispiel in der Umgebung von Willebadessen Borlinghausen zahlreiche Wanderwege wie der Eggeweg, der durch die beeindruckende Landschaft des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge führt. Für Wellness-Liebhaber bietet das Thermalbad in Bad Driburg erholsame Stunden in einem luxuriösen Ambiente. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Schloss Rheder, das neben seinem historischen Ambiente auch regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so laden sowohl kleine, individuell geführte Läden als auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Paderborn oder Warburg zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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