Immobilie verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Die idyllische Lage mit ihrer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte und die florierende Wirtschaft in der Region Südwestfalen machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Wilnsdorf Gernsdorf ist derzeit stabil, mit einer erfreulichen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
- Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
- Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn man die verschiedenen Haustypen und die regionale Preisentwicklung berücksichtigt. In dieser idyllischen Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die oftmals durch großzügige Gärten und ländliche Architektur charakterisiert sind. Daneben gibt es auch einige moderne Neubauten sowie charmante ältere Häuser, die das historische Flair des Ortes widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen stabil geblieben, mit einer Tendenz zu leichter Steigerung. Dies bietet Verkäufern eine vielversprechende Perspektive, wenn sie sich entscheiden, ihr Haus auf den Markt zu bringen.
Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Die Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilnsdorf Gernsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Der Wohnungsmarkt in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf zeigt sich stabil und weist eine stetige Nachfrage auf, was vor allem auf die attraktive Lage im südlichen Siegerland und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Ausstattung sind hier besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und den Bedürfnissen nach mehr Raum im ländlichen Umfeld gerecht werden. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und in ruhigen, gut erschlossenen Wohngebieten ziehen vermehrt Käufer an, die langfristig in der Region bleiben möchten. Aufgrund der naturnahen Lage und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist Wilnsdorf Gernsdorf ein bevorzugter Wohnort für Menschen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe suchen.
Wohnungspreise in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57234 Wilnsdorf liegt bei 2811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
In 57234 Wilnsdorf Gernsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der steigenden Nachfrage oft nicht Schritt halten, was zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Gernsdorf zwar intensiviert, um den Bedarf zu decken, dennoch bleibt die Zahl der Bauprojekte relativ begrenzt, da die verfügbaren Flächen zunehmend weniger werden. Interessenten sollten daher frühzeitig handeln und sich gut informieren, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57234 Wilnsdorf liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
Wilnsdorf Gernsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil in der nordrhein-westfälischen Gemeinde Wilnsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Siegerlandes. Geografisch liegt Gernsdorf in einer hügeligen und bewaldeten Region, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Wanderfreunde bietet. Durch seine Lage in der Nähe zur A45, der sogenannten Sauerlandlinie, ist Gernsdorf trotz der ländlichen Ruhe gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Diese Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in größere Städte zu gelangen, während sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens genießen können.
In unmittelbarer Nähe zu Gernsdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wilnsdorf selbst, Siegen, und Netphen. Die Verkehrsanbindung wird im Wesentlichen durch die Bundesautobahn A45 sichergestellt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund und Gießen bietet. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die Gernsdorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren und somit auch ohne Pkw eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Siegen, von wo aus zusätzliche regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Gernsdorf 19793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Gernsdorf
In der malerischen Umgebung von 57234 Wilnsdorf Gernsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist durch ihre waldreiche Landschaft ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet, insbesondere entlang der gut ausgebauten Wanderwege des Rothaarsteigs. Für Wassersportfans und Erholungssuchende gibt es in der Nähe den Kaanapensee, der sich für ein entspanntes Picknick oder zum Schwimmen eignet. Zusätzlich bereichern verschiedene Sportvereine das Gemeindeleben und bieten Aktivitäten für Jung und Alt an. Beim Einkaufen stehen den Bewohnern und Besuchern sowohl kleine lokale Geschäfte mit individuell ausgewählten Sortimenten als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in der umliegenden Region zur Verfügung, sodass für jeden Bedarf etwas Passendes zu finden ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielerlei Facetten. In der benachbarten Stadt Siegen laden das Apollo-Theater und das Museum Siegerland zu kulturellen Erlebnissen ein, während die Einkaufsmeile in der Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen und Ketten vielfältige Shopping-Möglichkeiten bietet. Für Naturfreunde ist der Naturpark Sauerland-Rothaargebirge ein wahres Paradies, wo man nicht nur wandern, sondern auch seltene Tierarten beobachten kann. Zudem bieten die Thermalbäder in Bad Berleburg und Bad Laasphe Erholungsangebote inklusive Wellness und Entspannung. Märkte und Feste, wie der jährliche Weihnachtsmarkt und das Stadtfest, sorgen für besondere Einkaufserlebnisse und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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