Immobilie verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wilnsdorf Rudersdorf, Teil des idyllischen Siegerlands, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Dank der Nähe zu Natur und guter Infrastruktur wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region stetig. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder Grundstücke – die Vielfalt und Nachfrage sind beachtlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 57234 zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess: Erfahren Sie, wie Sie in Wilnsdorf Rudersdorf Ihr Objekt bestmöglich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
- Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
- Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
In Wilnsdorf Rudersdorf, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein, sind die meisten Häuser Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Wohnformen prägen das Erscheinungsbild der Region, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Größe, Baujahr und Zustand der Gebäude. Neubauten und moderne Immobilien befinden sich im gehobenen Preissegment, während ältere Häuser in sanierungsbedürftigem Zustand entsprechend weniger kosten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wilnsdorf Rudersdorf ist stetig, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
Die Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilnsdorf Rudersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
Der Wohnungsmarkt in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigenheime mit Garten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Arbeitsplätzen, während Naturliebhaber die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Der Wettbewerb um hochwertige Immobilien ist daher entsprechend hoch, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57234 Wilnsdorf liegt bei 2974 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilnsdorf Rudersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
In der Ortschaft Rudersdorf, die zur Gemeinde Wilnsdorf im Postleitzahlenbereich 57234 gehört, zeigt sich eine zunehmend hohe Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage im Siegerland und der guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte suchen viele Kaufinteressenten nach geeigneten Flächen für den Bau von Eigenheimen oder gewerblichen Objekten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist hingegen begrenzt und aufgrund der begehrten Lage nicht leicht verfügbar. Dies führt zu einer steigenden Konkurrenz unter den Käufern und zumeist auch zu höheren Preisen. Trotz der angespannten Angebotssituation wird in Wilnsdorf Rudersdorf kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte sind ein häufiges Bild, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind und neue Wohngebiete sowie gewerbliche Flächen erschließen. Die Bautätigkeit in der Region trägt somit zur weiteren Attraktivität der Gegend bei und bietet langfristiges Potenzial für Investoren und Käufer.
Grundstückspreise in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57234 Wilnsdorf liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
57234 Wilnsdorf Rudersdorf ist eine Ortschaft im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und verkehrlicher Anbindung bietet. Der Ort befindet sich in der reizvollen Landschaft des Siegerlandes und ist von bewaldeten Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Nähe zur A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Darüber hinaus verfügt Rudersdorf über gut ausgebaute lokale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und dem Hauptort Wilnsdorf verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 57234 Wilnsdorf Rudersdorf liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und weitere Freizeitmöglichkeiten bieten. In direkter Nähe befinden sich beispielsweise Siegen, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufs- und Kulturangeboten, sowie Kreuztal und Netphen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rudersdorf ist zudem durch die Nähe zur Autobahn A45 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Dortmund oder Frankfurt am Main ermöglicht. Ergänzend gibt es auch Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten, sodass die Bewohner auch ohne eigenes Auto mobil bleiben können.
Aktuell leben in Rudersdorf 19793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Rudersdorf
In der charmanten Ortschaft 57234 Wilnsdorf Rudersdorf gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit bieten. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, während verschiedene Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für kulturell Interessierte bietet das Heimatmuseum Einblicke in die regionale Geschichte. Rudersdorf verfügt zudem über verschiedene Sporteinrichtungen, die von Fußballplätzen bis hin zu Tennishallen reichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rudersdorf ausreichend vorhanden; vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften, die besondere Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig ausgeprägt. In der nahen Umgebung von Rudersdorf findet man zahlreiche Wander- und Radwege, wie den Rothaarsteig, der durch die malerischen Wälder des Rothaargebirges führt. Erholungsuchende können den Kurpark von Bad Berleburg besuchen, der mit seiner gepflegten Anlage und den gemütlichen Sitzmöglichkeiten eine Oase der Ruhe darstellt. Sportenthusiasten finden in Siegen diverse Fitnessstudios, Tennisplätze und sogar ein Stadion für Leichtathletik. Einkaufen lässt sich hervorragend im Siegerlandzentrum in Siegen-Weidenau, wo zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen bis zu Elektronikläden ansässig sind. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten frische, regionale Produkte und tragen zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis bei.
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