Immobilie verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57234 Wilnsdorf Obersdorf, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57234 Wilnsdorf Obersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Lage, eine gute Infrastruktur und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Hohe Lebensqualität und Nähe zu Großstädten wie Siegen machen Obersdorf attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wilnsdorf Obersdorf zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
- Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
- Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
In der malerischen Region 57234 Wilnsdorf Obersdorf gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Wilnsdorf Obersdorf bietet. Der Markt zeigt eine dynamische Preisspanne, die von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses beeinflusst wird. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine gut informierte Käuferschaft einstellen, die attraktive Lagen und hochwertige Bauweise zu schätzen weiß.
Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Die Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Obersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilnsdorf Obersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Der Wohnungsmarkt in 57234 Wilnsdorf Obersdorf zeigt sich als dynamisch und gut nachgefragt, insbesondere durch die attraktive Lage im Siegerland. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung sowie der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Siegen und Kreuztal. Besonders begehrt sind in Obersdorf gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die auch Familien und Berufstätige ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlichem Komfort wie Garagenstellplätzen oder energieeffizienten Heizsystemen sind besonders gefragt. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer gut entwickelten Gemeinde.
Wohnungspreise in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57234 Wilnsdorf liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilnsdorf Obersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57234 Wilnsdorf Obersdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Siegen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Bauvorhaben in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler das Potenzial des Standorts erkennen. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte sollen den steigenden Bedarf decken, auch wenn die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eine zentrale Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57234 Wilnsdorf liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilnsdorf Obersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
57234 Wilnsdorf Obersdorf befindet sich im südöstlichen Teil Nordrhein-Westfalens und liegt malerisch eingebettet in die Hügel des Siegerlandes. Der Ortsteil Obersdorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus und bietet Einwohnern wie Besuchern eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Wäldern. Traditionell und dennoch modern, hat sich der Ort seine Ursprünglichkeit bewahrt und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Wilnsdorf Obersdorf ist effizient gestaltet, da die Bundesautobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, direkt durch die Gemeinde verläuft. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main oder Dortmund. Zusätzlich ergänzen Bundesstraßen und das regionale Busnetz die Verkehrsinfrastruktur, wodurch Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilnsdorf Obersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die nahegelegene Kreisstadt Siegen, welche nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt und mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem gut ausgebauten Bildungswesen punktet. Weitere nennenswerte Ortschaften in der Umgebung sind Haiger, Neunkirchen und Burbach, die ebenfalls bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders durch die A45 positiv hervorzuheben, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern auch Freizeitaktivitäten und Reisen in benachbarte Regionen erheblich. Auch die ländliche Umgebung mit ihren Wander- und Erholungsmöglichkeiten trägt zur Attraktivität von Obersdorf als Wohnort bei.
Aktuell leben in Obersdorf 19793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Obersdorf
Wilnsdorf Obersdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein bietet eine Vielzahl von Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen und ist damit ein attraktiver Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. Wer die Natur genießen möchte, findet in der ländlichen Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Der Grillplatz mit seinen Freizeitmöglichkeiten eignet sich hervorragend für Familienausflüge. Für Einkaufsfans gibt es mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte im Ortszentrum, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, sich zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen.
In der näheren Region sind weitere Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Der nahegelegene Panoramapark Sauerland bietet sich für einen Familienausflug an, mit zahlreichen Attraktionen für Kinder und Erwachsene. Kunstinteressierte könnten einen Besuch im Siegerlandmuseum in Siegen in Erwägung ziehen, das reich an regionaler Kultur und Geschichte ist. Für umfangreichere Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Siegerlandzentrum in Siegen ein breites Spektrum an verschiedenen Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Die Region kombiniert somit Naturnähe und städtische Annehmlichkeiten und bietet ein ausgewogenes Angebot für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung