Immobilie verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
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Wenn Sie eine Immobilie in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Oberdielfen, ein malerischer Ortsteil von Wilnsdorf, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und den direkten Zugang zur Natur aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Oberdielfen beleuchten und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, wir bieten Ihnen hilfreiche Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
- Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
- Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
- Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Ein Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen kann sich als lohnende Möglichkeit erweisen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Oberdielfen, einem idyllischen Ortsteil von Wilnsdorf, dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, die durch charmante Fachwerkstile und moderne Architekturen ergänzt werden. Zudem findet man Reihenhäuser und großzügige Villen im Umland, die alle durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung punkten. Die Immobilienpreise in Wilnsdorf Oberdielfen variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich, wobei sie in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Landschaft zurückzuführen ist. Der Markt hier bietet somit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Die Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilnsdorf Oberdielfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Der Wohnungsmarkt in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen ist durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe gekennzeichnet, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. In der Region sind vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnvierteln begehrt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Siegen und Kreuztal bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen, sowie Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil stoßen auf besonders großes Interesse. Zudem sind barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern sehr gefragt. Wer eine solche Immobilie besitzt, kann mit einer höheren Nachfrage und entsprechend guten Verkaufskonditionen rechnen.
Wohnungspreise in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57234 Wilnsdorf liegt bei 2738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Beim Grundstücksverkauf in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Diese malerische Region im Siegerland zieht immer mehr Menschen an, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren hat steigen lassen. Diese Verknappung der Bauplätze führt dazu, dass neue Bauprojekte sorgsam geplant und intensiv nach Bauland gesucht wird. Derzeit wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die verstärkt auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen setzen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Verkauf eines Grundstücks in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen eine vielversprechende Gelegenheit.
Grundstückspreise in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57234 Wilnsdorf liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Der Ortsteil Oberdielfen befindet sich in der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Oberdielfen mit seiner naturnahen Lage einen reizvollen Kontrast zum urbanen Leben. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vorteilhaft; in der Nähe verläuft die A45, auch Sauerlandlinie genannt, die für schnelle Verbindungen nach Siegen und Frankfurt sorgt. Zudem bietet das umliegende Straßennetz gute Möglichkeiten für Pendler und Reisende, die die Region entdecken möchten.
Im näheren Umkreis von Oberdielfen befinden sich mehrere beachtenswerte Städte und Ortschaften. Dazu zählen die nahegelegene Stadt Siegen, die als wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Auch Kreuztal und Netphen sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dank der A45 und der Bundesstraße 54 sind wichtige Knotenpunkte wie Dortmund, Frankfurt am Main und Köln gut erreichbar, was Oberdielfen besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberdielfen 19793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Oberdielfen
Im malerischen Ortsteil Oberdielfen der Gemeinde Wilnsdorf, die zur Postleitzahl 57234 gehört, finden Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur und einer ruhigen Landschaft bietet Oberdielfen ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Der Freizeitpark Oberdielfen lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten ein, und in den nahegelegenen Wäldern kann man herrlich entspannen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet das Siebengebirge perfekte Bedingungen für ausgedehnte Wandertouren und Naturerkundungen, während im Winter Rodeln und Skifahren auf den nahegelegenen Pisten möglich ist. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche historische Burgen und Museen, wie das Landesmuseum Bonn, die auf spannende Entdeckungsreisen einladen. Die Stadt Siegen, die in der Nähe liegt, besticht durch ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie die City-Galerie. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellnessoasen und Thermen wie die KölnKombad- Therme, wo man sich rundum verwöhnen lassen kann. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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