Immobilie verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 57234 Wilnsdorf erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wilnsdorf, eine charmante Gemeinde im Siegerland, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Standortfaktoren erlebt die Region derzeit einen positiven Aufwärtstrend, der sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu beachten sind, wenn man eine Immobilie in Wilnsdorf verkaufen möchte. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
- Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
- Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Haus verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
In 57234 Wilnsdorf spielt die Vielfalt der Haustypen eine große Rolle, wobei vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser vorherrschen. Auch traditionelle Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe sind in dieser ländlich geprägten Region häufig zu finden. Die Immobilienpreise in Wilnsdorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Objekts, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise hier moderater sind als in urbanen Ballungszentren, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Egal, ob Sie ein charmantes altes Fachwerkhaus oder ein neueres, modernes Einfamilienhaus suchen, die Immobilienlandschaft in Wilnsdorf bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Die Hauspreise in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilnsdorf Wilnsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf zeigt sich derzeit als lebendig und durchaus dynamisch. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gelegene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Familien bevorzugen häufig geräumige Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, während Singles und junge Paare oft die Innenstadt- oder zentrumsnahe Lagen schätzen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind attraktive Immobilien in Wilnsdorf nicht lange auf dem Markt, was potenziellen Verkäufern in der Regel gute Chancen ermöglicht, ihre Wohnungen zu einem ansprechenden Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57234 Wilnsdorf liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 57234 Wilnsdorf bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für private als auch für gewerbliche Investitionen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Kreis Siegen-Wittgenstein und der guten Verkehrsanbindung. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die vorhandene Infrastruktur, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit bietet. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt. Es entstehen vor allem Wohnhäuser und kleinere Gewerbeeinheiten, die der Nachfrage nach modernem Wohnraum und Arbeitsplätzen entsprechen. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in Wilnsdorf dynamisch, aber auch herausfordernd für Käufer, die ein passendes Objekt suchen.
Grundstückspreise in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57234 Wilnsdorf liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Wilnsdorf, mit der Postleitzahl 57234, liegt malerisch eingebettet im Siegerland, einer Region im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde beeindruckt durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist Wilnsdorf verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahn A45, auch bekannt als Sauerlandlinie, durchquert das Gemeindegebiet und verbindet Wilnsdorf mit den Städten Dortmund im Norden und Frankfurt am Main im Süden. Diese schnelle Anbindung an das Autobahnnetz macht Wilnsdorf besonders für Pendler attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilnsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Siegen, die größte Stadt in der Region, welche nur wenige Kilometer nordwestlich liegt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Südöstlich von Wilnsdorf befinden sich die Gemeinden Haiger und Dillenburg in Hessen, die ebenfalls schnell über die A45 erreichbar sind. Östlich erstreckt sich Netphen, das Naturfreunden mit seiner Nähe zum Rothaargebirge viele Wander- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Wilnsdorf kann als hervorragend bezeichnet werden, da sowohl die Autobahn A45 als auch mehrere Bundesstraßen eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des weiteren Umlandes gewährleisten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen durch regionale Buslinien gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wilnsdorf 19793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57234 Wilnsdorf Wilnsdorf
Wilnsdorf, mit der Postleitzahl 57234, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Naturfreunde kommen bei ausgedehnten Wanderungen durch die malerischen Landschaften und Wälder der Region voll auf ihre Kosten. Besondere Highlights sind der Naturpark Rothaargebirge und der Gernsdorfer Weidekamp, die zum Entspannen und Naturerlebnis einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann im örtlichen Freizeitbad schwimmen oder im Fitnessstudio trainieren. Zudem gibt es in Wilnsdorf eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die die regionale Geschichte lebendig werden lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenso vielfältig. Zum Beispiel bietet das Einkaufszentrum Wilnsdorf ein breites Spektrum an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie besondere Boutiquen und Fachgeschäfte. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre. Ebenfalls können Fahrradtouren durch die umliegenden Dörfer und Wälder unternommen werden, wobei Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Hainchen einen Besuch wert sind. Kultur- und Kunstinteressierte haben die Möglichkeit, das Haus Heimatverein zu besuchen, das regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen rund um die lokale Geschichte und Kultur organisiert. So ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, was die Region Wilnsdorf besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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