Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Ommeroth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51570 Windeck Ommeroth, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Ommeroth zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Diese geografische Besonderheit macht die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien äußerst attraktiv. Ob modernisierte Eigenheime, charmante Fachwerkhäuser oder Grundstücke für Neubauten – die Vielfalt ist groß, und die Nachfrage nach Immobilien hält auf einem konstant hohen Niveau.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 5157 Windeck Ommeroth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 5157 Windeck Ommeroth
Beim Hausverkauf in 5157 Windeck Ommeroth ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu beachten. In dieser ländlichen Gemeinde finden sich häufig freistehende Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser mit historischem Charme. Moderne Neubauten und Bungalows sind ebenfalls vertreten, oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Die Immobilienpreise in Windeck Ommeroth variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte erheblich. Während gepflegte, modernisierte Häuser am oberen Ende der Preisskala stehen, lassen sich für renovierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Angebote finden. Hinzu kommt der allgemeine Trend, dass die Nachfrage nach ländlichem Wohnen in ruhigen Gebieten wie Windeck Ommeroth in den letzten Jahren stetig gestiegen ist, was die Immobilienpreise beeinflusst.
Hauspreise in 5157 Windeck Ommeroth
Die Hauspreise in 5157 Windeck Ommeroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Ommeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Ommeroth
In 5157 Windeck Ommeroth ist der Wohnungsmarkt charakterisiert durch eine ländliche und ruhige Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist moderat, mit einer besonderen Beliebtheit für gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen, die dennoch ihren traditionellen Charme bewahrt haben. Gartenwohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und Naturverbundenheit bieten. Wohnungen in der Nähe von Naturparks oder mit einem guten Anschluss an Naherholungsgebiete haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die gut entwickelte Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten erhöhen die Attraktivität für Pendler. Daher sind auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen gefragt.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Ommeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windeck Ommeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Ommeroth
In der Region 5157 Windeck Ommeroth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus stabil, allerdings variieren die Interessen je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks. Das Angebot in Ommeroth ist vergleichsweise begrenzt, da die ländliche Struktur und die Naturbelassenheit des Gebiets dazu führen, dass nur vereinzelt neue Bauflächen erschlossen werden. Der Bau von neuen Immobilien hält sich in Grenzen, was auf eine bewusste Entwicklungsplanung und den Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. Dennoch gibt es punktuell Projekte, die besonders auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen, um dem wachsenden Bedürfnis nach ländlichem, aber dennoch infrastrukturell gut angebundenem Wohnraum Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Ommeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Ommeroth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windeck Ommeroth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Ommeroth
Der Ortsteil 5157 Windeck Ommeroth liegt idyllisch im nördlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist von einer ansprechenden Landschaft geprägt. Die Gegend zeichnet sich durch hügelige Wälder und weitläufige Wiesengebiete aus, die zur Erholung und Naturverbundenheit einladen. Ommeroth bietet somit eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnahem Wohnen, ohne dabei abgeschieden zu sein.
In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und Versorgungsmöglichkeiten sicherstellen. Windeck ist zentral gelegen zwischen den Städten Siegburg, Gummersbach und Waldbröl. Durch die Nähe zur Bundesstraße B256 und die Anbindungen an das regionale Bahnnetz ist Ommeroth verkehrstechnisch gut erschlossen. So besteht eine regelmäßige Zugverbindung Richtung Köln und Siegen, was Pendlern und Reisenden bequeme und zügige Transporte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine vorteilhafte Erreichbarkeit aus, die sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur vereint.
Aktuell leben in Ommeroth 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Ommeroth
In der Region 5157 Windeck Ommeroth finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der Sieg. Die naturnahe Umgebung lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, sei es beim gemütlichen Picknick oder bei einer entspannten Kanufahrt auf dem Fluss. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse.
Neben der natürlichen und kulturellen Vielfalt bietet Windeck Ommeroth auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und Hofläden versorgen die Bewohner mit frischen regionalen Produkten. Kleinere Geschäfte und Boutiquen im Ortskern laden zum Bummeln ein und bieten eine persönliche Shopping-Erfahrung fernab von großen Einkaufszentren. Nicht zuletzt sorgt die gastronomische Landschaft, bestehend aus Cafés, Restaurants und traditionellen Gasthäusern, dafür, dass kulinarische Genüsse nicht zu kurz kommen. So wird Windeck Ommeroth zu einem attraktiven Ziel, das Erholung und Alltagserledigungen harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung