Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51570 Windeck Hahnenbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 5157 Windeck Hahnenbach stehen Eigentümer vor einer attraktiven Gelegenheit, die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage zu nutzen. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, zieht die Region besonders Naturfreunde und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Landgrundstücken, was eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in 5157 Windeck Hahnenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. So sind Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Hahnenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Hahnenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Hahnenbach
Haus verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Hahnenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In der Region sind unterschiedliche Haustypen vertreten, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Windeck Hahnenbach zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Stile umfasst. Was die Preise für Häuser betrifft, sind diese abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Hauspreise in 5157 Windeck Hahnenbach
Die Hauspreise in 5157 Windeck Hahnenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Hahnenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
In der beschaulichen Gemeinde 5157 Windeck Hahnenbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt als relativ ausgeglichen, mit einer Tendenz zu einer steigenden Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Umgebung bewahren. Familienfreundliche Objekte in ruhigen Lagen, idealerweise mit Garten oder Balkon, stehen hoch im Kurs. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Köln machen Windeck Hahnenbach zu einer attraktiven Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Hahnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windeck Hahnenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Hahnenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5157 Windeck Hahnenbach zeigt sich in den letzten Jahren relativ stabil, wobei ein leicht wachsendes Interesse zu verzeichnen ist. Dies kann auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückgeführt werden. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was bei potenziellen Käufern zu einer gewissen Konkurrenz führt. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig um passende Objekte zu kümmern. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauprojekte als auch Renovierungen von Bestandsimmobilien. Trotz der eingeschränkten Bauaktivitäten bleibt die Region für Familien und Senioren aufgrund ihrer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung attraktiv.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Hahnenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Hahnenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Windeck Hahnenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Hahnenbach
Der Ortsteil Hahnenbach liegt idyllisch eingebettet im Gemeindegebiet von Windeck im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Geprägt von ländlicher Ruhe und einer naturnahen Umgebung, zieht Hahnenbach vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Die sanften Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Hahnenbach gut an die umliegenden Städte und Ortschaften angebunden. Windeck selbst ist über die Landesstraßen und Kreisstraßen erreichbar, und die größeren Städte wie Bonn und Köln sind etwa eine Autostunde entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hahnenbach finden sich kleinere Ortschaften wie Rosbach, Dattenfeld und Herchen, die zur Gemeinde Windeck gehören, sowie Eitorf, eine etwas größere angrenzende Gemeinde. Die Verkehrsanbindung ist durch das Netz der Landes- und Kreisstraßen gut ausgebaut, und die nahegelegene Bundesstraße B256 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem bietet die Oberbergische Bahn (RB25) mit mehreren Haltepunkten im Gemeindegebiet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln und in Richtung Gummersbach, was Pendlern und Ausflüglern gleichermaßen zugutekommt. So bleibt Hahnenbach trotz seiner ruhigen Lage stets mit den Hauptverkehrsachsen und städtischen Zentren verbunden.
Aktuell leben in Hahnenbach 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Hahnenbach
Im beschaulichen Ortsteil Hahnenbach der Gemeinde Windeck bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Gut ausgeschilderte Wanderwege und zahlreiche Aussichtspunkte machen jeden Ausflug zu einem Erlebnis. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegene Sieg und deren Uferzonen zahlreiche Gelegenheit zum Kanufahren und Angeln. Zur Erholung laden gemütliche Cafés und Restaurants ein, die neben regionalen Köstlichkeiten auch internationale Gerichte servieren. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung: Kleinere Geschäfte vor Ort decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten wie Waldbröl oder Siegburg erreichbar sind.
In der Region rund um Windeck Hahnenbach gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Natursteig Sieg, ein prächtig angelegter Fernwanderweg, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt und Naturfreunde begeistert. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Burg Windeck, die mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und historischen Führungen Besucher anzieht. In den warmen Monaten bietet das Freibad Rosbach eine willkommene Erfrischung. Für den Einkauf ist das Einkaufszentrum in Eitorf eine gute Adresse, das neben Supermärkten auch diverse Fachgeschäfte und Gastronomieangebote vereint. So lassen sich in der Region sowohl erholsame als auch abwechslungsreiche Tage gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung