Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
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Immobilien in 51545 Waldbröl Mühlenbach erfreuen sich zunehmend großer Nachfrage. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, macht diesen Ort besonders attraktiv für Kaufinteressenten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Bauernhaus verkaufen möchten, die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss stehen gut.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Waldbröl Mühlenbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Einblicke für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Mühlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Mühlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Wenn Sie Ihr Haus in 51545 Waldbröl Mühlenbach verkaufen möchten, erfreuen Sie sich an einer Region, die durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Vom charmanten Einfamilienhaus und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großen Mehrfamilienhäusern reicht die Bandbreite der Immobilien, die hier gefragt sind und gebaut werden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei spielen auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die allgemeine Infrastruktur von Waldbröl Mühlenbach eine wesentliche Rolle bei der Bewertung. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus ein breites Spektrum an Interessenten anzieht, die den idyllischen Charme und die attraktive Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Mühlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Mühlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Der Wohnungsverkauf in Waldbröl Mühlenbach, einer idyllischen Ortschaft im Oberbergischen Kreis, wird durch die attraktive Lage und die natürliche Umgebung begünstigt. Der regionale Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da sich viele Menschen für das ruhige Leben am Rande des Bergischen Landes interessieren. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Neubauten und sanierte Altbauten, die den Charme der ländlichen Architektur bewahren. Familien und Ruhesuchende schätzen die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen finden in dieser Region besonders schnell Abnehmer.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51545 Waldbröl Mühlenbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an das städtische Umfeld zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, da viele Gebiete bereits erschlossen oder durch Natur- und Landschaftsschutzgebiete geschützt sind. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region derzeit einiges gebaut, insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten spiegeln die Attraktivität der Region wider und tragen dazu bei, Waldbröl Mühlenbach als begehrten Wohnort zu etablieren.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Mühlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Mühlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Mühlenbach
51545 Waldbröl Mühlenbach liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die idyllische Lage des Stadtteils Mühlenbach bietet eine malerische Anbindung an die Natur, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Dieses Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die die Ruhe der ländlichen Umgebung suchen, während die Nähe zu größeren Verkehrswegen die Verbindung zu urbanen Zentren erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlenbach liegen Städte und Orte wie Nümbrecht, Wiehl, und Reichshof. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut entwickelt: Die Bundesstraße B256 sorgt für eine zügige Verbindung nach Waldbröl und die nahegelegene A4 bietet eine schnelle Route in Richtung Köln und Olpe. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien ergänzen die Mobilität vor Ort und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Mühlenbach 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Mühlenbach
In 51545 Waldbröl Mühlenbach finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedes Alter und Interesse etwas zu bieten haben. Die landschaftliche Schönheit der Region bietet eine ideale Kulisse für Spaziergänge und Wanderungen entlang der weitläufigen Wanderwege, die durch Wälder und an malerischen Flussauen vorbeiführen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Einkaufslustige kommen in den örtlichen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, wo von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen regionalen Produkten alles zu finden ist.
Ebenfalls in der weiteren Umgebung von Waldbröl gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Monte Mare in Reichshof zu einem erholsamen Tag in der Sauna- und Badelandschaft ein. Naturfreunde können den Panarbora Park mit seinem Baumwipfelpfad besuchen und dabei sowohl Abenteuer als auch Bildung erleben. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Museum Schloss Homburg in Nümbrecht in die regionale Geschichte eintauchen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Shoppingwünsche bietet das Forum Gummersbach eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und städtischem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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