Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
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Der Immobilienmarkt in Waldbröl Schönenbach, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Diese malerische Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Wenn Sie Ihre Immobilie in 51545 Waldbröl Schönenbach verkaufen wollen, ist es wichtig, die aktuellen Marktbedingungen sowie die Vorzüge der Region zu kennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Waldbröl Schönenbach vermittelt, sodass Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Schönenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Schönenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Schönenbach
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
Der Verkauf eines Hauses in 51545 Waldbröl Schönenbach kann eine vielversprechende Gelegenheit bieten, da die Region durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. In der Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Besonders charakteristisch sind die historisch anmutenden Fachwerkhäuser, die das malerische Bild von Schönenbach ergänzen. Die Immobilienpreise in Waldbröl Schönenbach haben in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erfahren und variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Region bleibt beständig, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Der Verkauf eines Hauses in Schönenbach kann daher sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein neues Zuhause suchen, von Vorteil sein.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Schönenbach
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Schönenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Schönenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 51545 Waldbröl Schönenbach kann vielfältige Chancen bieten, da der lokale Immobilienmarkt eine interessante Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten bereithält. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist durchaus stabil, was auf die attraktive Lage im Oberbergischen Kreis sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen schönen Blick ins Grüne oder eine Nähe zum Ortskern bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten sind bei Käufern sehr beliebt. Single- und Paarwohnungen, aber auch größere Familienwohnungen finden in dieser charmanten und naturnahen Umgebung oft schnell einen neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Schönenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Schönenbach
In der Region 51545 Waldbröl Schönenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, wobei sie sich aufgrund der ländlichen und ruhigen Lage hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauvorhaben konzentriert. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einigen freien Flächen, die potenzielle Bauherren anziehen könnten. Bauprojekte in der Region entstehen kontinuierlich, jedoch in einem überschaubaren Umfang, was die Balance zwischen Nachfrage und Angebot weitgehend stabil hält. Wer ein Grundstück in Schönenbach verkaufen möchte, hat gute Chancen, durch die naturnahe Umgebung und die eher geringe Bebauungsdichte interessierte Käufer zu finden, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Schönenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Schönenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Schönenbach
Die Lage von Waldbröl Schönenbach im Oberbergischen Kreis zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Schönenbach liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Idylle bietet die Ortschaft eine gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B256 und die B478, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Das Umland von Waldbröl Schönenbach umfasst malerische Dörfer und weitläufige Naturgebiete, die ein hohes Erholungs- und Freizeitpotenzial bieten.
Die nächsten größeren Städte sind Waldbröl im Osten, Nümbrecht im Norden und Windeck im Westen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die etwas weiter entfernten Städte Gummersbach und Siegburg sind noch gut erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Städten und Bahnstationen anbieten. Diese Anbindung ermöglicht es den Anwohnern, sowohl die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens zu genießen als auch von den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen größerer Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Schönenbach 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Schönenbach
Waldbröl Schönenbach, idyllisch im südlichen Nordrhein-Westfalen gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die besonders an den Wochenenden viele Naturliebhaber anziehen. Naherholung wird hier großgeschrieben, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Darüber hinaus sorgen diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnesscenter für ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in der Region sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante kleine Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region rund um Waldbröl Schönenbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Bergisches Land zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark an, der nicht nur Kinderherzen höher schlagen lässt. Sportbegeisterte finden in den vielfältigen Sportvereinen der Umgebung sicherlich das passende Angebot, sei es Tennis, Fußball oder Reiten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; Veranstaltungen wie lokale Feste und kleine Konzerte bringen stets Abwechslung in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von den größeren Shopping-Malls im Zentrum von Waldbröl bis hin zu den Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Besondere Erwähnung verdienen die kleinen Spezialitätengeschäfte, die lokale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte verkaufen und somit den Charme des Ortslebens unterstreichen.
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