Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 5157 Windeck Sangerhof bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe des Naturparks Bergisches Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn machen die Region besonders attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann daher sowohl für langfristige Investitionen als auch für den sofortigen Eigenbedarf lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Windeck Sangerhof betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen zu geben, die dieser spezifische Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Sangerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Sangerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Sangerhof
Haus verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 5157 Windeck Sangerhof zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region besonders gefragt sind. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch Bauernhöfe und kleinere Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Typ, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen können Sie für gut gepflegte Einfamilienhäuser in Top-Lagen höhere Preise erwarten, während ältere Häuser oder solche in weniger begehrten Lagen entsprechend günstiger sind. Viele Käufer schätzen die Ruhe und den Naturbezug der Region, weshalb Immobilien, die solche Qualitäten bieten, besonders beliebt sind.
Hauspreise in 5157 Windeck Sangerhof
Die Hauspreise in 5157 Windeck Sangerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
Der Wohnungsmarkt in 5157 Windeck Sangerhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein bemerkenswert vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage in einem ruhigen ländlichen Umfeld gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind in Windeck Sangerhof moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eigenem Gartenanteil, die sowohl Komfort als auch Naturerlebnis bieten. Altbauten mit charmanten Details und sanierte Objekte erfreuen sich bei Käufern ebenfalls großer Beliebtheit. Die Preise bewegen sich in einem moderaten Rahmen, was diese Gegend auch für junge Paare und Erstkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Sangerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Sangerhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Sangerhof gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil hoch ist. Durch die ansprechende landschaftliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, die hier ihre eigenen vier Wände verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht und die Preise stabil hält. In den vergangenen Jahren wurde in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, was darauf hindeutet, dass weiterhin ein gewisses Potenzial für Bauaktivitäten besteht, ohne dass der Markt gesättigt ist. Käufer sollten dennoch zeitnah handeln, da der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke durchaus spürbar ist.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Sangerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Sangerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Sangerhof
5157 Windeck Sangerhof liegt im Nordosten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch zahlreiche Wälder und Wiesen geprägt ist. Das Gebiet ist Teil des Bergischen Landes und bietet atemberaubende Aussichten sowie vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichen können.
In der unmittelbaren Umgebung von Windeck Sangerhof befinden sich unter anderem Städte wie Hennef, Eitorf und Waldbröl. Auch der größere Ballungsraum Köln/Bonn ist bei entspannter Verkehrslage in weniger als einer Stunde erreichbar. Die nächste Anschlussstelle an die Autobahn A3 ist etwa 30 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über die Siegstrecke, die Windeck mit Köln und Siegen verbindet. Im Nahverkehr sorgen Buslinien für die Verbindung zwischen den umliegenden Ortschaften und den zentraleren Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Sangerhof 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Sangerhof
Der malerische Ortsteil Sangerhof in der Region Windeck 5157 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe gut ausgestattete Wellness-Anlagen und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, aber gut sortierten Geschäften und regionalen Märkten, die eine breite Palette an frischen, heimischen Produkten anbieten.
In der Region Windeck findet man vielfältige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse. Für Wellness und Entspannung sorgt das nahegelegene Siebengebirge mit seinen erstklassigen Spa-Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den charmanten Städten wie Eitorf oder Ruppichteroth zu finden, wo Wochenmärkte und lokale Boutiquen eine bunte Mischung aus Produkten bieten. Kulturinteressierte können das Besucherbergwerk Grube Silberhardt besuchen oder an den vielen traditionellen Festen und Veranstaltungen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden und für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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