Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
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Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
Der Immobilienmarkt in Windeck Himmeroth, einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Mit seiner günstigen Lage und der guten Anbindung an Metropolregionen bietet Windeck Himmeroth attraktive Perspektiven für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen entscheidende Faktoren präsentiert, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 5157 Windeck Himmeroth beitragen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung und Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Himmeroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Himmeroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Himmeroth
Haus verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
Das Haus verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In dieser malerischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt und ansprechende Gestaltung bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer erfreuen sich an einem stabilen Immobilienmarkt, wobei tendenziell eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger, naturnaher Umgebung besteht. Dabei sollte beachtet werden, dass die Preisentwicklung in den vergangenen Jahren stetig nach oben ging, was Verkäufern zugutekommt. Für genaue Preisangaben lohnt es sich, aktuelle Marktanalysen oder einen professionellen Immobiliengutachter heranzuziehen.
Hauspreise in 5157 Windeck Himmeroth
Die Hauspreise in 5157 Windeck Himmeroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Himmeroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
Der Verkauf einer Wohnung in 5157 Windeck Himmeroth kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer gewissen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was insbesondere Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Zudem sind Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, beispielsweise in der Nähe von Bahnhöfen oder Autobahnen, sehr gefragt. Auch eine ruhige Lage mit naturnaher Umgebung erhöht die Attraktivität der Immobilien. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu beobachten, die zu einem leichten Anstieg der Immobilienpreise geführt hat. Käufer legen zudem großen Wert auf energiefiziente Gebäudestandards und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Himmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Himmeroth
Beim Verkauf eines Grundstücks in 5157 Windeck Himmeroth ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation genau zu beachten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit moderat, was bedeutet, dass es potenzielle Käufer gibt, jedoch keine überwältigend hohe Nachfrage besteht. Was das Angebot betrifft, gibt es eine begrenzte Anzahl von Grundstücken, die auf dem Markt verfügbar sind, was den potenziellen Verkäufern in dieser Region eine etwas günstigere Ausgangsposition verschaffen könnte. Im Hinblick auf Bauaktivitäten ist in Windeck Himmeroth nur eine moderate Bautätigkeit zu vermerken. Neubauprojekte und größere Bautätigkeiten sind eher selten, wodurch die bestehende Infrastruktur und der dörfliche Charakter weitgehend erhalten bleiben. Interessenten für den Kauf eines Grundstücks könnten daher vor allem an der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie an kleineren, individuell geplanten Bauvorhaben interessiert sein.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Himmeroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Himmeroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Himmeroth
Windeck Himmeroth liegt im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den malerischen Teilen der Gemeinde Windeck. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Naturlandschaften und ländlichem Charme aus, wobei saftige Wälder, klare Flüsse und hügelige Felder das Landschaftsbild prägen. Die Verkehrsanbindung von Windeck Himmeroth ist durch die Bundesstraße B256 gewährleistet, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zudem ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, wobei regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen die Mobilität der Bewohner gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Himmeroth liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Wissen, Eitorf und Waldbröl, die sowohl kulturelle als auch shoppingtechnische Anreize bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut, mit der B256 als Hauptverkehrsader, welche die Region mit dem Rhein-Sieg-Kreis und darüber hinaus verbindet. Der nahegelegene Bahnhof in Windeck ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von einer schnellen und effizienten Verbindung profitieren.
Aktuell leben in Himmeroth 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Himmeroth
Die Region um 5157 Windeck Himmeroth bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises können Naturfreunde und Wanderbegeisterte auf zahlreichen Wanderwegen die unberührte Natur genießen und an idyllischen Plätzen Ruhe und Entspannung finden. Neben den Wanderwegen bietet die Region auch Radwege, die durch das malerische Siegtal führen und spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Zudem laden lokale Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés zum Verweilen und Genießen ein, während verschiedene Veranstaltungen und Märkte den kulturellen Kalender der Region das ganze Jahr über bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise können Kunstinteressierte das Kulturzentrum Kabelmetal besuchen, das nicht nur Ausstellungen, sondern auch Konzerte und Theateraufführungen bietet. Für Familien eignet sich ein Ausflug zum Panarbora-Park, wo der Baumwipfelpfad einen faszinierenden Blick über die Baumkronen eröffnet und verschiedene Spielplätze Kinderherzen höher schlagen lassen. Sportbegeisterte finden in den Tennis- und Fitnesscentern der Umgebung ideale Trainingsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form kleiner, lokaler Geschäfte sowie größerer Supermärkte und Shopping-Center, die ein abwechslungsreiches Sortiment an Waren und Produkten anbieten. So verbindet die Region Windeck Himmeroth auf gelungene Weise Naturerlebnis, Kultur und Komfort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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