Immobilie verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 5157 Windeck Ehrenhausen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im Rhein-Sieg-Kreis besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu Köln und Bonn, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, bietet Windeck Ehrenhausen potenziellen Käufern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 5157 Windeck Ehrenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
- Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
- Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Ehrenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Ehrenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Ehrenhausen
Haus verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 5157 Windeck Ehrenhausen kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, da sich die Region durch eine attraktive Mischung von Neubauten und traditionellen Häusern auszeichnet. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region populär, wobei auch stilvolle Fachwerkhäuser die idyllische Landschaft zieren. Die Preise für Häuser in Windeck Ehrenhausen variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dabei profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und der wachsenden Beliebtheit der Region, was sich positiv auf die Bewertung ihrer Immobilien auswirkt. Käufer können hier ein Wohnerlebnis mit ländlichem Charme und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte erhalten.
Hauspreise in 5157 Windeck Ehrenhausen
Die Hauspreise in 5157 Windeck Ehrenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windeck Ehrenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 5157 Windeck Ehrenhausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, vor allem aufgrund der steigenden Attraktivität der Region. Der Wohnungsmarkt in Windeck Ehrenhausen zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren bieten. Ein hoher Stellenwert wird auf hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise gelegt. Größere Wohnungen, die Familien genügend Platz bieten, sowie kleinere, gemütliche Apartments für Singles oder Paare erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Immobilienkäufer schätzen in Windeck Ehrenhausen zudem die Nähe zur Natur, was Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 5157 Windeck Ehrenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 5157 Windeck liegt bei 3331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 5157 Windeck Ehrenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 5157 Windeck Ehrenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Gemeinde selbst gibt es einige Neubauprojekte, allerdings ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Viele Interessenten suchen bereits erschlossene Grundstücke, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und den Verkauf von Grundstücken in der Region äußerst attraktiv macht.
Grundstückspreise in 5157 Windeck Ehrenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 5157 Windeck liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 5157 Windeck Ehrenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 5157 Windeck Ehrenhausen
Die Ortschaft 5157 Windeck Ehrenhausen liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet der Ort sowohl Naturliebhabern als auch Ruhesuchenden optimale Bedingungen zur Erholung. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die Nähe zur B 256 und den Anschluss an das regionale Bahnnetz gewährleistet. Der Bahnhof Windeck-Rosbach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Siegen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und schnell ihre Ziele erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Windeck Ehrenhausen liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Hennef, Eitorf, Waldbröl und Wissen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen für die Bewohner von Ehrenhausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, mit nahegelegenen Bushaltestellen und dem erwähnten Bahnhof in Rosbach. Der Zugang zur Bundesstraße B 256 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung Richtung Bonn und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region. Die idyllische Lage kombiniert mit einer soliden Verkehrsanbindung macht Windeck Ehrenhausen zu einem attraktiven Wohnort im Rheinland.
Aktuell leben in Ehrenhausen 19203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 5157 Windeck Ehrenhausen
In der idyllischen Region um 5157 Windeck Ehrenhausen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und über Felder führen und immer wieder schöne Aussichtspunkte bieten. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Fluss Sieg ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Erholungssuchende in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Cafés entspannen und regionale Spezialitäten genießen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten kommt auch das Shopping-Erlebnis in und um Windeck Ehrenhausen nicht zu kurz. In den charmanten Dorfzentren befinden sich kleine, liebevoll geführte Geschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten, von handgemachten Kunsthandwerksprodukten bis hin zu lokalen Lebensmitteln. Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, ergänzen das Angebot perfekt. Für größere Einkäufe laden nahegelegene Städte wie Hennef oder Siegburg mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein.
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