Immobilie verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 51688 Wipperfürth Kreuzberg kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die idyllische Region im Oberbergischen Kreis, bekannt für ihre Naturschönheiten und historischen Fachwerkhäuser, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt vor Ort ist von einer steigenden Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Trotz dieser günstigen Rahmenbedingungen ist eine professionelle Herangehensweise für einen erfolgreichen Abschluss unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wipperfürth Kreuzberg zu beachten sind, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
- Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
- Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
- Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Der Verkauf eines Hauses in 51688 Wipperfürth Kreuzberg bietet eine interessante Marktsituation, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut werden. Man findet sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Stadt widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Wipperfürth Kreuzberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Standort, Zustand der Immobilie und Ausstattung ab. Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem historischem Wert erzielen tendenziell höhere Preise, während Objekte am Stadtrand oder in renovierungsbedürftigem Zustand eher günstiger zu erwerben sind. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region für Verkäufer attraktiv sind.
Hauspreise in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Die Hauspreise in 51688 Wipperfürth Kreuzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wipperfürth Kreuzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Der Wohnungsmarkt in 51688 Wipperfürth Kreuzberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer angenehme Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken und historischen Details eine besondere Attraktivität bieten. Auch moderne Neubauten finden regen Zuspruch, vor allem wenn sie mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Familien bevorzugen dabei in der Regel Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an örtliche Schulen und den Nahverkehr, während Singles und Paare häufig kleinere, zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Die ruhige, naturnahe Lage von Wipperfürth Kreuzberg macht den Standort zudem für Pendler attraktiv, die eine Ausgeglichenheit zwischen Arbeit und Freizeit suchen.
Wohnungspreise in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51688 Wipperfürth liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51688 Wipperfürth Kreuzberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Bergischen Land und die gute Anbindung an die größeren Städte Köln und Düsseldorf zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Anteil an Wald- und Landwirtschaftsflächen charakterisiert ist. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, da der Fokus vieler Investoren und Bauherren auf der Erhaltung des landschaftlichen Charmes liegt. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und Wohnsiedlungen, die den Bedarf an Wohnraum etwas abfedern, jedoch die hohe Nachfrage noch lange nicht decken können. Ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen, dürfte daher auf ein großes Interesse stoßen und potenziell lukrative Preise erzielen.
Grundstückspreise in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51688 Wipperfürth liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
51688 Wipperfürth Kreuzberg liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Der Stadtteil Kreuzberg befindet sich am südlichen Rand von Wipperfürth und ist von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen umgeben, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wipperfürth liegen Städte und Orte wie Hückeswagen, Radevormwald, Lindlar und Marienheide. Die Verkehrsverbindungen sind gut, wobei die Bundesstraßen B237 und B256 eine wichtige Rolle spielen und eine schnelle Anbindung an größere Straßen wie die A1 und A4 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Wipperfürth mit den Nachbarorten und den nächstgelegenen größeren Städten verbinden. Diese Infrastruktur offeriert Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine gelungene Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Kreuzberg 21112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Kreuzberg
Im malerischen Ortsteil Kreuzberg der Stadt Wipperfürth, 51688, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, die zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Spaziergänge bietet. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn gut ausgebaute Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Wer es lieber ruhiger angeht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants der Umgebung entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen. Zudem gibt es in Kreuzberg und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleine Geschäfte sowie einladende Märkte präsentieren ein abwechslungsreiches Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Wipperfürth gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Die nahegelegenen Talsperren, wie die Bever- oder die Lingese-Talsperre, sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Sonnenanbeter. Naturfreunde können im Bergischen Land ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Für Familien bietet der nahegelegene Panoramapark fantastische Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Wipperfürth mit diversen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten reichlich vorhanden. Große Einkaufszentren in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot und machen die Region attraktiv für Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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