Immobilie verkaufen in 51688 Wipperfürth Ohl
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Der Verkauf einer Immobilie in 51688 Wipperfürth Ohl ist eine vielversprechende Gelegenheit, da der regionale Immobilienmarkt derzeit eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisschwankungen aufweist. Wipperfürth ist als älteste Stadt im Bergischen Land bekannt und zieht mit ihrem historischen Charme und der naturnahen Lage sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Wipperfürth Ohl zu beachten sind. Von aktuellen Marktbedingungen über Kaufinteressen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien liefern wir hilfreiche Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51688 Wipperfürth Ohl
Das Verkaufen eines Hauses in 51688 Wipperfürth Ohl ist eine interessante Option sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer, dank der vielfältigen Architektur und dem wachsenden Immobilienmarkt der Region. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die grüne, ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch für die Region sind außerdem ältere Fachwerkhäuser, die oft modernisiert wurden und historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in Wipperfürth Ohl variieren je nach Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist jedoch zu beobachten, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich ist, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 51688 Wipperfürth Ohl
Die Hauspreise in 51688 Wipperfürth Ohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51688 Wipperfürth Ohl
Der Wohnungsmarkt in 51688 Wipperfürth Ohl zeigt eine positive Entwicklung, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft jungen Familien und beruflich erfolgreichen Paaren als neues Zuhause dienen. Attraktiv sind zudem Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Ausstattung gelten als zusätzliche Pluspunkte bei Interessenten. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienangebote in Wipperfürth Ohl durch Vielfalt und eine attraktive Preisgestaltung aus, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 51688 Wipperfürth Ohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51688 Wipperfürth liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51688 Wipperfürth Ohl
Der Verkauf eines Grundstücks in 51688 Wipperfürth Ohl bietet interessante Chancen angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da Wipperfürth und insbesondere der Ortsteil Ohl aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Erreichbarkeit bei Bauwilligen und Investoren beliebt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt eher zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hinweist, dass die Region von einer gewissen Sättigung geprägt ist, aber dennoch Platz für neue Projekte bietet. Der Verkauf eines Grundstücks könnte daher auf regen Zuspruch stoßen, insbesondere bei Käufern, die die ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren schätzen.
Grundstückspreise in 51688 Wipperfürth Ohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51688 Wipperfürth liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51688 Wipperfürth Ohl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51688 Wipperfürth Ohl
Wipperfürth Ohl liegt malerisch eingebettet im Bergischen Land und zählt zur ältesten Stadt des Bergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv macht. Die Region rund um Ohl ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen.
In unmittelbarer Nähe von Ohl befinden sich Städte und Orte wie Hückeswagen, Lindlar und Gummersbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen derartigen ländlichen Raum erfreulich gut. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, und über die Bundesstraßen B237 und B506 ist Wipperfürth Ohl schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ohl mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was den Pendlerverkehr erleichtert und auch ohne Auto eine gewisse Mobilität sicherstellt. Die Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf ist ebenfalls gegeben, sodass man auch die Vorteile der Großstädte problemlos nutzen kann.
Aktuell leben in Ohl 21112 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51688 Wipperfürth Ohl
Wipperfürth Ohl bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage im Bergischen Land, was ihn ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren macht. In der Umgebung laden malerische Wanderwege und ausgedehnte Wälder zu erholsamen Spaziergängen ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln oder einen Besuch in nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Für diejenigen, die sich für Geschichte und Kultur interessieren, gibt es in Wipperfürth und den umliegenden Ortschaften sehenswerte historische Bauten und kulturelle Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von charmanten kleinen Läden im Ortskern bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Umgebung gibt es alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Wipperfürth Ohl finden sich attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die für Jung und Alt geeignet sind. Ein Beispiel ist der Bergische Panoramasteig, der herrliche Ausblicke und abwechslungsreiche Wanderrouten bietet. Für Wassersportliebhaber eignet sich die Brucher Talsperre, wo man Segeln oder Tretboot fahren kann. Familien mit Kindern können einen Ausflug in den Affen- und Vogelpark Eckenhagen unternehmen, der für seine große Artenvielfalt bekannt ist. Was die Einkaufs-möglichkeiten betrifft, so sind in der nahen Umgebung größere Städte wie Gummersbach schnell erreichbar, wo es eine breite Palette an Geschäften gibt, die von Mode über Elektronik bis hin zu gastronomischen Angeboten reichen. Besonders beliebt ist das Forum Gummersbach, ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, das zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einlädt.
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