Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
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Der Immobilienmarkt in 51709 Marienheide Königsheide zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten aus, wodurch er besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was positive Aussichten für Verkäufer verspricht. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung—die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung macht diese Region zu einem gefragten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marienheide Königsheide angesprochen, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps zu geben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Königsheide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Königsheide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Königsheide
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
Das Haus in 51709 Marienheide Königsheide zu verkaufen, bringt einige interessante Aspekte mit sich. Diese Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser am häufigsten anzutreffen sind. In den ländlicheren Bereichen sind auch gelegentlich Bauernhöfe und größere Anwesen zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Attraktive Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten können im höheren Preissegment angesiedelt sein, während renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Marienheide Königsheide die Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnkultur wider, was ihn für verschiedene Käufergruppen interessant macht.
Hauspreise in 51709 Marienheide Königsheide
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Königsheide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Königsheide zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die schnelle Anbindung an größere Städte wie Gummersbach oder Köln. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen liegen. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen. Anbieter, die ihre Immobilie in der Region veräußern möchten, profitieren von der hohen Nachfrage und den vielfältigen Zielgruppen, die Marienheide Königsheide anzieht.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Königsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide
Das Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Königsheide ist derzeit eine attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohngebieten, womit Marienheide Königsheide aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte punkten kann. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, um der wachsenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen, und es gibt zahlreiche Bauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Die Verbesserungen der Infrastruktur und die steigende Anzahl an Bauvorhaben machen Marienheide Königsheide zu einem begehrten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Königsheide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Königsheide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Königsheide
Marienheide Königsheide befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist geprägt durch eine malerische Landschaft im Bergischen Land. Diese Region ist bekannt für ihre hügelige Topografie, ausgedehnte Wälder und weitreichenden Grünflächen, die eine ideale Kulisse für Erholung und Naturliebhaber bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Marienheide gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße 256 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu größeren Verkehrsadern erleichtert. Zudem sorgt der Bahnhof Marienheide, der Teil der Regionalbahnlinie RB25 ist, für regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Meinerzhagen.
Im direkten Umkreis von Marienheide Königsheide liegen mehrere Städte und Orte, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den benachbarten Städten gehören unter anderem Gummersbach im Osten, Kierspe im Norden und Bergneustadt im Südosten. Auch kleinere Orte wie Rönsahl und Wiehl sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Neben der erwähnten Bundesstraße 256, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte bietet, gibt es ein dichtes Netz an Landstraßen und Buslinien, die die Region erschließen. Damit ist sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet, was Marienheide Königsheide zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Königsheide 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Königsheide
Marienheide Königsheide bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders der Bergische Panoramasteig und diverse Rundwanderwege sind bei Naturliebhabern sehr beliebt. Für Wassersportfreunde bieten sich der Brucher- und der Genkelstausee an, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Ruhe am Wasser genießen kann. Nach einem aktiven Tag laden verschiedene Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, bei regionalen Spezialitäten zu entspannen.
Nicht nur die Natur, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten in Marienheide und Umgebung sind vielfältig. Im Ortskern von Marienheide findet man charmante kleine Geschäfte, die alles von handgefertigten Produkten bis hin zu alltäglichen Waren anbieten. Darüber hinaus gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Wer eine größere Shoppingtour unternehmen möchte, kann die nahegelegenen Städte Gummersbach und Meinerzhagen besuchen, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Einkaufszentren aufwarten. Hier findet man zahlreiche Modeboutiquen, Elektronikfachgeschäfte und vieles mehr, um jeden Einkaufswunsch zu erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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