Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Eiringhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Oberbergischen Kreis ist wegen ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur äußerst begehrt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, was potenziellen Verkäufern attraktive Marktbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Marienheide Eiringhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von der Marktanalyse bis zur geeigneten Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Eiringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Eiringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Eiringhausen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
Der Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Eiringhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere da die Region eine attraktive Mischung unterschiedlicher Haustypen aufweist. In Eiringhausen finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, die meist auf großzügigen Grundstücken stehen und durch ihre architektonische Vielfalt beeindrucken. Daneben sind auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die insbesondere bei Familien und Paaren Anklang finden. Was die Preise für Häuser in Marienheide Eiringhausen betrifft, so spiegelt sich die Attraktivität der Region in einer konstanten Nachfrage wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, orientieren sich jedoch an den insgesamt positiven Marktbedingungen, die durch eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte gekennzeichnet sind.
Hauspreise in 51709 Marienheide Eiringhausen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Eiringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Eiringhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Eiringhausen, einer malerischen Kleinstadt im Oberbergischen Kreis, zeigt aktuell eine stabile Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Köln, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem schätzen Käufer und Mieter die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten, was den Standort ideal für Familien und Naturliebhaber macht. Generell lässt sich in der Region eine Tendenz zu gehobenem Wohnraum beobachten, weshalb gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Immobilien häufig auf besonders großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Eiringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Eiringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Eiringhausen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die naturnahe und ruhige Lage, was zu einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Marienheide Eiringhausen eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und Bauflächen entsprechend rar sind. Es wird momentan auch fleißig gebaut, viele Neubauten und Bauprojekte sind in den letzten Jahren umgesetzt worden, was das Bild der Gemeinde stetig modernisiert und vervollständigt hat. Für potenzielle Käufer und Investoren bieten sich also interessante Möglichkeiten, von der wachsenden Beliebtheit dieser Region zu profitieren.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Eiringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Eiringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Eiringhausen
Eiringhausen ist ein malerischer Ortsteil von Marienheide im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet Eiringhausen den Anwohnern eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die Bundesstraße 256 Marienheide mit den umliegenden Städten verbindet und schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A4 ermöglicht. Durch die Nähe zu Gummersbach und Wipperfürth ist auch die Anbindung an wichtige städtische Zentren gewährleistet.
Unmittelbar bei Eiringhausen liegen die Städte und Orte Marienheide, Gummersbach, Wipperfürth und Meinerzhagen. Diese Nachbarorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Gummersbach, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und weiterführende Infrastrukturen sowie Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellt. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist Eiringhausen trotz seiner ländlichen Idylle gut vernetzt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde macht.
Aktuell leben in Eiringhausen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Eiringhausen
51709 Marienheide Eiringhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen ideale Plätze für Naturliebhaber bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Der nahegelegene Aggertalsperre ist ein weiteres Highlight, das sowohl zum Schwimmen als auch zum Angeln einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften in der Umgebung zu finden, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Die Region erweitert das Angebot durch vielfältige Freizeitaktivitäten wie den Besuch des Panoramaparks Sauerland, der gerade für Familien ein beliebter Anlaufpunkt ist. Naturfreunde können die vielfältige Flora und Fauna im Naturpark Bergisches Land genießen oder eine entspannte Bootsfahrt auf dem Biggesee unternehmen. Für sportliche Betätigung bieten sich die vielen Rad- und Wanderwege des Rothaarsteigs an. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Gummersbach und Olpe auf ihre Kosten, wo es eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren gibt. Regelmäßige Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten zudem frische, regionale Produkte und fördern ein geselliges Miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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