Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Siemerkusen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Siemerkusen erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Marienheide, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Der Markt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Vorteile bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind, einschließlich Markttrends, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien. Ein fundiertes Wissen über den aktuellen Markt kann entscheidend dazu beitragen, den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Siemerkusen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Siemerkusen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Siemerkusen
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
In der idyllischen Region 51709 Marienheide Siemerkusen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich ideal für Familien und Pendler eignen. Zudem findet man auch charmante alte Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Marienheide Siemerkusen in den letzten Jahren einen positiven Trend gezeigt haben, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien nach wie vor eine attraktive Investition darstellen. Für potenzielle Verkäufer bietet der aktuelle Markt gute Möglichkeiten, ihre Häuser zu marktgerechten, rentablen Konditionen zu verkaufen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Siemerkusen
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Siemerkusen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Siemerkusen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Siemerkusen ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Diese Region, geprägt durch ihre idyllische Lage im Bergischen Land und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Gummersbach, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittenen Grundrissen. Objekte in ruhigen Wohnlagen und mit guter Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe finden ebenfalls schnell Käufer. Vor allem sanierte Altbauten und Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Siemerkusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Siemerkusen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 51709 Marienheide Siemerkusen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Marienheide und den umliegenden Gebieten wird verhältnismäßig viel gebaut, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen die Attraktivität der Region erkannt haben. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was den Bedarf an Baugrundstücken weiter erhöht. Angesichts dieser Gegebenheiten könnte der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region schnell Interesse wecken und eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Siemerkusen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Siemerkusen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Siemerkusen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Siemerkusen
51709 Marienheide Siemerkusen befindet sich im nordrhein-westfälischen Oberbergischen Kreis und bietet eine malerische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Bergischen Landes. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, grünen Wiesen und kleinen Flussläufen, die zum Wandern und Erholen einladen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete wie die Brucher Talsperre, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport eignet. Die Region strahlt eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Industriegebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von 51709 Marienheide Siemerkusen liegen die Städte Gummersbach, Wipperfürth und Meinerzhagen. Auch Bergneustadt und Lindlar sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 256, die durch Marienheide führt, sowie die Nähe zur A45 und A4 gut gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und den Regionalverkehr auf der Schiene abgedeckt, wobei der Bahnhof Marienheide Verbindungen nach Köln und Lüdenscheid bietet. Diese Integration in das Verkehrsnetz bietet Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität, ohne auf die Vorzüge der naturnahen Lage verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Siemerkusen 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Siemerkusen
Die Region rund um 51709 Marienheide Siemerkusen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege, darunter der beliebte Bergische Panoramasteig, der atemberaubende Ausblicke und idyllische Naturlandschaften bietet. Der nahegelegene Brucher Talsperre ist ein perfekter Ort für Spaziergänge, Angeln und Wassersportaktivitäten. Wer sich eher für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann das historische Zentrum von Marienheide erkunden, das mit charmanten Fachwerkhäusern und interessanten Museen lockt.
Für Shoppingbegeisterte bieten sich in der Region verschiedene Optionen an: Von kleinen, gemütlichen Boutiquen in der Innenstadt über gut sortierte Supermärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Oberberg in der näheren Umgebung. Hier findet man eine breite Auswahl an Geschäften, die von Mode und Elektronik bis hin zu lokalen Spezialitäten reichen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem zahlreiche Bäckereien, Metzgereien und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Somit sorgt die Region nicht nur für Erholung und Freizeitvergnügen, sondern auch für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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