Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Lehmkuhl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, gelegen im Oberbergischen Kreis, bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum kann der richtige Verkaufsprozess sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine vorteilhafte Erfahrung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Marienheide Lehmkuhl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierung zu bieten und den optimalen Verkaufszeitpunkt sowie effektive Vermarktungsstrategien zu ermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lehmkuhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lehmkuhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Lehmkuhl kann eine lohnende und spannende Gelegenheit sein. In dieser attraktiven Region sind diverse Haustypen vertreten, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die malerische Lage inmitten der Natur bietet eine hohe Lebensqualität, was sich auch in der Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Marienheide Lehmkuhl variieren je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem stabilen Markt profitieren können. Wer sein Haus hier anbietet, darf sich daher gute Verkaufschancen und eine breite Interessentengruppe erhoffen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Lehmkuhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Lehmkuhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Lehmkuhl zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Pendlern geprägt ist. Aufgrund der naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an umliegende Städte wie Gummersbach und Köln erfreut sich die Region bei Käufern zunehmender Beliebtheit. Besonders gefragt sind gut gepflegte Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen großes Interesse auf sich. Kleine Wohneinheiten oder Apartments sind ebenfalls attraktiv, allerdings meist für Singles und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten wie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote tragen weiterhin zur Attraktivität von Wohnungen in Marienheide Lehmkuhl bei.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der Verkauf eines Grundstücks in 51709 Marienheide Lehmkuhl gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und sich in ländlichen Gegenden niederlassen möchten. Das Angebot spiegelt diese erhöhte Nachfrage wider, ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die gut in das ländliche Umfeld passen. Wer ein Grundstück in Marienheide Lehmkuhl verkaufen möchte, kann von den geologischen Vorzügen und der hohen Lebensqualität der Gegend profitieren und somit ein attraktives Verkaufsargument vorweisen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Lehmkuhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Der Ortsteil Lehmkuhl gehört zur Gemeinde Marienheide und befindet sich im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die Lage von 51709 Marienheide Lehmkuhl ist landschaftlich reizvoll, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung. Diese Region bietet nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Spazier- und Wanderwege sowie idyllische Landschaften prägen das Umland, das für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehmkuhl liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wipperfürth, Gummersbach und Kierspe. Diese Ortschaften bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Marienheide an die Bundesstraße B256 und die nahe gelegene Autobahn A45 angebunden ist. Zudem gibt es Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Marienheide, der regelmäßige Verbindungen nach Köln und Meinerzhagen bietet. So ist Lehmkuhl sowohl für Pendler als auch für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, gut erreichbar.
Aktuell leben in Lehmkuhl 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Lehmkuhl
Marienheide Lehmkuhl bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die verschiedenen Wanderrouten, die durch Wälder und entlang malerischer Seen führen. Für Familien bietet der Ort zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Unterhaltung und Abenteuer sorgen. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl von Sportvereinen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl der Bewohner stärken.
In der näheren Umgebung von Marienheide Lehmkuhl gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders zu empfehlen ist ein Besuch auf dem örtlichen Wochenmarkt, wo regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants, die eine breite Palette an Speisen und Getränken anbieten. Ein Ausflug in die benachbarten Städte erweitert das Einkaufserlebnis zusätzlich, mit großen Einkaufszentren und einer Vielzahl von Geschäften, in denen man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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