Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51709 Marienheide Winkel, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Winkel erfordert Fachkenntnis und präzise Marktanalysen. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Oberbergischen Kreis bietet dank ihrer naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung attraktive Wohnmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen aus, wobei der Wert der Objekte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Marienheide Winkel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Winkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Winkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Winkel
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
Das Haus zu verkaufen in 51709 Marienheide Winkel bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebenskomfort. In dieser malerischen Region des Bergischen Landes finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Immobilienpreise in Marienheide Winkel spiegeln die hohe Wohnqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Trotz der ländlichen Prägung profitiert die Region von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, was sie auch für Pendler interessant macht. Ein Verkauf in dieser reizvollen Gegend bietet daher vielfältige Optionen für Käufer, die Wert auf eine Verbindung zwischen Natur und städtischer Nähe legen.
Hauspreise in 51709 Marienheide Winkel
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Winkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Winkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
Der Wohnungsmarkt in 51709 Marienheide Winkel zeigt eine durchweg stabile Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit sanierten Innenräumen sowie Neubauten in ruhigen Wohngegenden stehen daher hoch im Kurs. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind weitere Faktoren, die den Wohnungsmarkt in Marienheide Winkel attraktiv machen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die entspannte Atmosphäre und die hohe Lebensqualität im Bergischen Land, wodurch Wohnungen in dieser Gegend oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marienheide Winkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Winkel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 51709 Marienheide Winkel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Im Gegensatz dazu zeigt sich das Angebot als relativ begrenzt, da viele bereits bestehende Parzellen entweder bebaut oder in festem Privatbesitz sind. Die Bebauungsaktivitäten in Marienheide Winkel selbst sind eher moderat, was teilweise an den restriktiven Bauvorschriften liegt, die den Erhalt des idyllischen Landschaftsbildes gewährleisten sollen. Nichtsdestotrotz gibt es einige Neubauprojekte und Sanierungen, die auf das erhöhte Interesse an Immobilien in diesem Gebiet hinweisen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Winkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Winkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marienheide Winkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Winkel
Marienheide Winkel liegt im Herzen des Bergischen Landes und zeichnet sich durch eine malerische und ruhige Umgebung aus. Die Region begeistert mit ausgedehnten Wäldern, saftigen Wiesen und idyllischen Tälern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Ortschaft nahe den Bundesstraßen B256 und B237 liegt, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Zudem besteht eine direkte Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz des Oberbergischen Kreises, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marienheide Winkel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre malerische Landschaft und ihre historische Bedeutung bekannt sind. Gummersbach liegt nordöstlich und ist sowohl ein bedeutendes regionales Einkaufszentrum als auch ein Wirtschaftsstandort. Im Süden grenzt die Stadt Bergneustadt, die zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten bietet. Richtung Norden sind die Städte Meinerzhagen und Lüdenscheid gut erreichbar, während es westwärts nach Engelskirchen geht. Dank der Bundesstraßen B256 und B237 sowie der Nähe zur Autobahn A4 ist die Verkehrsanbindung sehr gut, was Pendlern und Reisenden eine reibungslose Verbindung zu größeren Städten wie Köln oder Düsseldorf ermöglicht. Diese durchdachte Infrastruktur unterstützt sowohl das tägliche Pendeln als auch gelegentliche Ausflüge in die benachbarte Regionen.
Aktuell leben in Winkel 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Winkel
Das idyllische Marienheide Winkel in der Region 51709 bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Altersgruppen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Besonders der nahegelegene Brucher Talsperre ist ein beliebtes Ziel für entspannende Spaziergänge oder Wassersportaktivitäten. Die gut gepflegten Grünflächen und Parks bieten ideale Orte zur Erholung und Entspannung im Freien. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung diverse kleine Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten abdecken.
Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Aktivitäten. Die vielen Wanderwege wie zum Beispiel der Bergische Panoramasteig laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Der Lingesetalsperre bietet neben Bademöglichkeiten auch Routen für Kanufahrten und andere Wassersportarten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Museen und historische Stätten wie die Klosterkirche in Marienheide. Die umliegenden Städte wie Gummersbach bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Fachgeschäften und Einkaufszentren, die ein umfassendes Shoppingerlebnis sicherstellen. Auch gastronomische Angebote von traditionellen Lokalen bis hin zu internationalen Restaurants bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung