Immobilie verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
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Der Verkauf einer Immobilie in 51709 Marienheide Schulzenkamp kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an Immobilien in der Region. Marienheide, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Oberbergischen Kreises, bietet sowohl eine attraktive Wohnqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Düsseldorf. Dies macht es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Marienheide Schulzenkamp prägen. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die typische Käuferklientel sowie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
- Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
- Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
- Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Schulzenkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Schulzenkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Haus verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Beim Verkauf eines Hauses in 51709 Marienheide Schulzenkamp spielt der lokale Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die bei Käufern wegen ihrer großen Grundstücke und der naturnahen Lage besonders beliebt sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während ältere Objekte häufig bei Eigenheimbesitzern als renovierungsbedürftige Schnäppchen gehandelt werden, erzielen neuwertige oder sanierte Häuser meist höhere Preise. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität, ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wider. Die Nachfrage nach Wohnraum in 51709 Marienheide Schulzenkamp bleibt weiterhin stabil, was gute Chancen für Verkäufer bietet, die ihr Haus zu attraktiven Konditionen anbieten möchten.
Hauspreise in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Die Hauspreise in 51709 Marienheide Schulzenkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marienheide Schulzenkamp verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Der Wohnungsmarkt in Marienheide Schulzenkamp, einem ländlich geprägten Teil des Oberbergischen Kreises, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und kleinem Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Potenzielle Käufer legen Wert auf eine ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Gummersbach und Köln bietet. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der alternden Bevölkerung in der Region zunehmend gefragt. Da das Angebot an Neubauwohnungen begrenzt ist, können modernisierte Altbauten ebenfalls eine attraktive Option für Interessenten darstellen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Marienheide Schulzenkamp eine gute Mischung aus ländlichem Charme und infrastrukturellen Vorteilen, was ihn besonders für junge Familien und Senioren interessant macht.
Wohnungspreise in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51709 Marienheide liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Im malerischen Ortsteil Schulzenkamp in 51709 Marienheide ist das Verkaufen von Grundstücken derzeit von einer lebhaften Nachfrage gekennzeichnet. Die reizvolle ländliche Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu gesteigerten Preisen führt und den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht. In der letzten Zeit hat die Bautätigkeit in der Region merklich zugenommen, was auf das wachsende Interesse an dieser idyllischen und dennoch gut erreichbaren Gegend zurückzuführen ist. Die Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51709 Marienheide liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51709 Marienheide Schulzenkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51709 Marienheide Schulzenkamp
Der Ortsteil Schulzenkamp in der Gemeinde Marienheide mit der Postleitzahl 51709 befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist malerisch im Oberbergischen Kreis gelegen. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Landschaft, die durch zahlreiche Wanderwege und Grünflächen ideal für Naturliebhaber ist. Marienheide selbst ist von einer hügeligen Topografie geprägt, die regionstypisch ist. Durch die gut gepflegten Straßen ist Schulzenkamp sowohl für Pendler als auch für Bewohner gut erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schulzenkamp liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Gummersbach im Südosten, Kierspe im Nordwesten und Meinerzhagen im Westen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B256 und B237 gut ausgebaut, welche die Region mit umliegenden Gebieten verbinden. Zudem ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Marienheide eine schnelle Anbindung an das Schienennetz, insbesondere in Richtung Köln und Hagen. Für den öffentlichen Nahverkehr existieren Busverbindungen, die den Ortsteil mit den größeren Städten und den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Schulzenkamp 13710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51709 Marienheide Schulzenkamp
In der idyllischen Ortschaft Schulzenkamp, die zum Postleitzahlengebiet 51709 Marienheide gehört, wird den Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Naturfreunde können die waldreiche Umgebung und die zahlreichen Wanderrouten nutzen, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Für sportlich Aktive stehen zudem diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Wer es lieber gemütlicher mag, kann sich in den lokalen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
In der Region rund um Marienheide liefern zahlreiche Geschäfte gute Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Bergische-Union beispielsweise bietet neben Supermärkten auch eine Drogerie und verschiedene Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Nach einem Einkaufsbummel lässt sich hervorragend im nahegelegenen Freizeitpark entspannen, wo der See mit Möglichkeiten zum Bootfahren und ein Abenteuerspielplatz auf die Besucher warten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste runden das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten ab und machen Schulzenkamp zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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